Riant gezinshuis
Helft van dubbel woonhuis | ca. 157 m² woonoppervlakte | ruim perceel 309 m² | 5 slaapkamers
Aan royale houtsingel in de groene en waterrijke wijk Oostindie gelegen, goed onderhouden, helft van dubbel, onder stijlvolle jaren ’20-architectuur gebouwd woonhuis met aangebouwde garage. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is dus uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Een woning waar u zo in kunt!
De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.
De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op 4 minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.
Indeling
begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, sfeervolle, L-vormige woonkamer met fraaie houten vloer, tuingerichte open woonkeuken (samen ca. 55 m²) met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15 m², 12 m² en 11 m²), badkamer met dakkapel en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping: overloop, technische ruimte/berging, 2 ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 8 m²) met hoge plafonds. De bol gebogen kap geeft de slaapkamers een fijne sfeer.
Bijgebouwen:
- aangebouwde houten garage (tevens te bereiken via de bijkeuken).
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 157 m²;
- inhoud 624 m³;
- maar liefst 5 slaapkamers;
- perceeloppervlakte 309 m²;
- verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2018);
- grote oprit voor meerdere auto’s;
- buitenschilderwerk 2018;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- gelegen in gewilde woonwijk, lagere scholen en kinderopvang op loopafstand gelegen.
Vraagprijs: € 359.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper juni 2021).
Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!
