Riante woning aan water
Instapklaar | ruim hoekhuis met garage/werkruimte | ca. 167 m² woonoppervlakte | aan water | 415 m² perceeloppervlakte
Een uitstekend onderhouden, grotendeels gerenoveerd, uitgebouwd, woonhuis, je kunt er zo in!
De woning is op fraaie locatie, aan water, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en beschikt over een zonnige tuin (gelegen op het zuiden) en een ruime stenen garage (thans werkruimte).
De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek en Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.
Indeling: entree/hal, meterkast, vernieuwd toilet, bijkeuken/berging, lichte uitgebouwde woonkamer met serre en open keuken (totaal groot ca. 55 m²) voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot de tuin;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 19 m², 13 m² en 12 m²), luxe badkamer (2014) voorzien van toilet, douche en dubbele vaste wastafel, vaste trap naar...
2e verdieping: overloop/nog nader in te delen ruimte (ca. 32 m²);
3e verdieping: zolderberging;
Bijgebouwen:
- aangebouwde garage (21 m²) thans ingericht als werkruimte met toilet en douche ruimte;
- vrijstaande berging/schuur;
- carport.a
Goed om te weten:
- er is tevens voldoende parkeergelegenheid naast de woning/op eigen terrein;
- optimaal geïsoleerd, energielabel B
- uitstekend onderhouden, in 2004 uitgebouwd, keuken uit 2016 en badkamer uit 2014!;
- bouwjaar 1998;
- verwarming door middel van centrale verwarming (bouwjaar ketel 2018), deels middels vloerverwarming;
- je kunt er zo in;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- riant perceeloppervlakte ca. 415 m²;
- de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt;
- zonnige tuin, aan water, op het zuiden.
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!
