De Hoven fase 3-I bouwnummer 17 0Ong, LEEK

Nieuwbouw Leek | De Hoven Fase 3-I | riante vrijstaande woning | bouwnummer 17 | woning type A | in aanbouw

Hoe zou het voor je voelen.. Je komt aan het einde van de werkdag thuis in je nieuwe vrijstaande woning die je helemaal naar jouw eigen smaak hebt ingericht. Via de hal loop je de ruime keuken in waar jij samen met je partner uitgebreid kunt koken wanneer er vrienden op bezoeken komen. Door de openslaande deuren loop je zo de tuin in waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten. De woonkamer is echt een plek geworden om tot rust te komen. Samen heerlijk een film kijken op de bank of een spelletje spelen op zondagochtend.

Een ruime woning op een kavel die is groot genoeg voor het realiseren van al je tuinwensen. Door de ongelijke kap en/of ongelijke goothoogte past de woning goed in het Drentse karakter van dit gedeelte van De Hoven. De aangebouwde garage (hout) en 2 parkeerplaatsen op eigen erf maken deze woning compleet!

Indeling

De woning heeft een straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Op de 1 verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met toilet, wastafel, en douche. De 2e verdieping is ruim en vrij in te delen. Door de ramen aan de voor- en achterzijde van woning is het een mooie lichte ruimte.

Let op: Kies je voor kavel 17 dan is een optionele erker aan de zijgevel verplicht!
De erker zit bij de koopsom in.

Koopsom is inclusief het volgende meerwerk,

- openslaande houten garagedeuren;
- verlagen van EPC naar 0,0 door middel van het plaatsen van 12 stuks zonnepanelen;
- 2 zolderruimten _ technische ruimte + overloop;
- extra Velux dakvenster in schuin dakvlak;
- inloopkast in slaapkamer;
- ligbad in badkamer;
- Dubbele wastafel in de badkamer;
- Douchemuur in badkamer;

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden:
- woning is in aanbouw;
- woonoppervlakte ca. 185 m²;
- perceeloppervlakte ca. 600 m²;
- verwarming middels warmtepomp;
- kindvriendelijke buurt, lagere scholen en kinderopvang op loopafstand in de wijk gelegen.

Collegiale verkoop: Bruining en De Reus Makelaars (Boveneind 20 te Leek) en Lamberink Nieuwbouw Groningen (Lamsoor 10 te Groningen).

Interesse in deze nieuwbouw woning? Neem geheel vrijblijvend telefonisch of per mail contact op met één van de betrokken makelaars.