Instapklaar gezinshuis (bouwjaar 2016)
Fraai gelegen helft van dubbel woonhuis | uitstekende afwerking | aangebouwde garage en overkapping
Aan royale houtsingel in de groene en waterrijke wijk Oostindie gelegen, helft van een dubbel met aangebouwde garage. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een riante zolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. De fraai aangelegde, zonnige tuin biedt veel privacy.
Een schitterende woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder lange wachttijd!
De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.
De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.
Indeling
begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, handige provisieruimte, ruime, tuingerichte woonkamer met fijne lichtinval, moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e verdieping: overloop met separate wasruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de tweede verdieping, fraaie badkamer voorzien van douchehoek, toilet en vaste wastafel;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte, waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is.
Bijgebouwen:
- aangebouwde stenen garage;
- aangebouwde overkapping.
Bijzonderheden:
- totale woonoppervlakte inclusief 2e verdieping ca. 114 m²;
- perceeloppervlakte 240 m²;
- bouwjaar woning 2016;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- voorzien van 4 zonnepanelen;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt;
- kindvriendelijke buurt, lagere scholen en kinderopvang op loopafstand in de wijk gelegen.
Vraagprijs: € 309.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Tip: bekijk ook de video van deze woning!
