Helterbult 2,
RODEN

Levensloopbestendig woonhuis aan de rand van het centrum!

Riante twee-onder-één-kapwoning | slaap- en badkamer op de begane grond | ca. 155 m² woo... Lees verder »

€ 399.500 kosten koper

Helterbult 2, RODEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
155 m2

Aantal kamers
6 kamers 4 slaapkamers

Locatie
RODEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Levensloopbestendig woonhuis aan de rand van het centrum!

Riante twee-onder-één-kapwoning | slaap- en badkamer op de begane grond | ca. 155 m² woonoppervlakte | ruim perceel 350 m² | 4 slaapkamers

Op fraaie locatie, aan de rand van het centrum van Roden gelegen, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis met veel leefruimte op de begane grond. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en is daarmee ook uitermate geschikt voor een gezin. Op de tweede verdieping kan daarnaast nog een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Een woning waar u zo in kunt!

De ligging van de woning is uitstekend. Binnen slechts 5 minuten lopen staat u in het gezellige centrum van Roden. Alle voorzieningen, waaronder ook basisscholen en kinderopvang, zijn op steenworp afstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en rondweg van Groningen is binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op 3 minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa iedere 10 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling
begane grond: ruime entree/hal, toiletruimte, meterkast, sfeervolle, L-vormige woonkamer met erker, tuingerichte open woonkeuken (samen ca. 61 m²) met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, toegang tot de slaapkamer (ca. 15,5 m²) met badkamer ensuite, handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter-entree;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15 m², 13 m² en 9 m²), compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel;

2e verdieping: via vaste trap te bereiken, nader in te vullen ruimte van ca. 26 m².

Bijgebouwen:
- vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 155 m²;
- bouwjaar 2011;
- inhoud 646 m³;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- op de tweede verdieping kan een 5e slaapkamer gerealiseerd worden;
- perceeloppervlakte 350 m²;
- verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2011);
- ruime/brede oprit voor meerdere auto’s;
- woning geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- optimaal geïsoleerd.

Vraagprijs: € 399.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen,toegankelijk voor gehandicapten

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
In aanbouwnee
WoonplaatsRODEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 399.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Parkeren toelichtingvoldoende parkeergelegenheid.
Inhoud646
Gebruiksoppervlakte woonfunctie155
Gebruiksoppervlakte overige functies26
Perceel oppervlakte350
Externe bergruimte8
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonkamerwoonkamer, L-kamer
Woonkamer lengte700
Woonkamer breedte580
Woonkamer oppervlakte34
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte471
Keuken breedte580
Keuken oppervlakte27
Badkamertoilet, douche, wastafel
Badkamer lengte284
Badkamer breedte256
Badkamer oppervlakte7
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte282
Badkamer breedte239
Badkamer oppervlakte7
Verdieping2
Aantal kamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.