Hoge Borgh 70, LEEK

Instapklaar gezinshuis

Ruime gezinswoning | ca. 110 m² woonoppervlakte | fraai gelegen aan groen | kindvriendelijke woonomgeving

Een uitstekend onderhouden, grotendeels gerenoveerd woonhuis. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een gezin. Je kunt er zo in! De woning is op fraaie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en beschikt over een diepe achtertuin.

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek en Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, vernieuwde half-open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 19 m² en 14 m²), badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel, vaste trap naar...

2e verdieping: ruime overloop met opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen, slaapkamer (8 m²).

Bijgebouwen:
- twee vrijstaande bergingen;
- overkapping.

Goed om te weten:
- prachtig gelegen aan groen parkje, aan de achterzijde ligt een speeltuin;
- bouwjaar woning 1999;
- keuken vernieuwd in 2021;
- verwarming door middel van centrale verwarming (bouwjaar ketel 2019);
- slaapkamer is eenvoudig te splitsen, waardoor er 4 slaapkamers zijn;
- de woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen;
- energiezuinige woning, energielabel B;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt.

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!