Hoornweg 108, MARUM

Woonhuis met multifunctionele ruimte

Fraai aan rand van dorp gelegen | riant perceel 1339 m² | ca. 179 m² woonoppervlakte | ca. 700 m2 overige ruimtes

Op fraaie locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met riante winkel-/bedrijfsruimte en garage. Geschikt voor vele doeleinden, het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 1339 m².

De stad Groningen en Drachten liggen op ca. 20 autominuten afstand.

Begane grond: entree/hal, woonkamer (ca. 28 m²), gesloten keuken (ca. 22 m²) voorzien van eenvoudig doch nette keukenopstelling, berging, riante slaapkamer (ca. 24 m²), toiletruimte, badkamer voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel, tussenhal met toegang tot multifunctionele ruimte (thans winkelruimte) van ca. 200 m² met kantoorruimte, inpandige garage en diverse werkruimten (totale oppervlakte van de overige bedrijfsruimtes is ca. 336 m²);

1e verdieping (voor): overloop/zolderruimte (relatief eenvoudig te verbouwen tot slaapkamers totale oppervlakte ca. 42 m² );

1e verdieping (achter): slaapkamer, overloop met doorgang naar slaapkamer (totale oppervlakte ca. 55 m²);

Bijgebouwen:
- vrijstaande garage (ca. 22 m²);
- vrijstaande berging/schuur (ca. 26 m²).

Goed om te weten:
- Geschikt voor vele doeleinden: wonen, wonen met bedrijvigheid/hobbyruimte/mogelijk dubbele bewoning/kangoeroewoning (e.e.a. in overleg met de gemeente). De huidige bestemming is gemengd;
- het woonhuis is in 1995 vrijwel geheel gerenoveerd/verbouwd;
- totaal bebouwde oppervlakte ca. 880 m²!;
- de woning is deels voorzien van dak- vloer en muurisolatie;

Vraagprijs € 475.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van dit object op Funda!

Interesse om dit pand te bekijken? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!