Molenweg 100, NIEBERT

Woonboerderij "t Hoendernest"

Ruime vrijstaande woonboerderij | vijf slaapkamers en badkamer op de begane grond | woonoppervlakte ca. 260 m² | ruim perceel ca. 3190 m²

Op fraaie locatie, in het dorp Niebert gelegen goed onderhouden, vrijstaand woonboerderij. De woning is gelegen op een riante kavel van ca. 3190 m² en beschikt over ca. 200 m² woonoppervlakte op de begane grond alsmede een ruime dubbele garage en een zonnige tuin.

Niebert ligt op ca. 5 autominuten van Leek en Marum waar vrijwel alle voorzieningen zijn. Drachten is gelegen op circa 10 autominuten en de stad Groningen op circa 20 autominuten.

Indeling
Entree/hal, toiletruimte, woonkamer met half open keuken (totaal groot ca. 84 m²) voorzien van nette keukenopstelling met enige inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, slaapkamer (ca. 15 m²) met toegang tot badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 12 m²), kamer (ca. 12 m²), 2e entree hal met toegang tot de twee voor (slaap) kamers van ca. 15 m² en 15 m²);

1e verdieping (voor): vaste trap naar riante multifunctionele ruimte (ca. 51 m²)
1e verdieping (achter) losse trap naar riante zolderruimte (ca. 156 m²) welke nog nader in te delen is (er zijn reeds 3 dakramen aanwezig);

Bijgebouwen:
- vrijstaande garage (ca. 36 m²);

Goed om te weten:

- eventueel geschikt voor dubbele bewoning / bedrijf aan huis
- veel woonoppervlakte, 1e verdieping nog voldoende ruimte om nog meer woonoppervlakte te creëren;
- woonoppervlak circa 260 m²;
- perceeloppervlakte 3190 m²;
- verwarming door middel van centrale verwarming;
- grotendeels voorzien van kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van vloer- en muurisolatie;
- rieten kap geheel vervangen in 2009.

Aanvaarding: In overleg (kan snel)

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Bijzonderheden

toegankelijk voor ouderen