Molenweg 104,
NIEBERT

Toe aan landelijk wonen in een karakteristieke jaren '30 woning?

Deze prachtige, sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 1.950 m² perceelopper... Lees verder »

€ 375.000 kosten koper

Molenweg 104, NIEBERT

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
146 m2

Aantal kamers
7 kamers 5 slaapkamers

Locatie
NIEBERT

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Toe aan landelijk wonen in een karakteristieke jaren '30 woning?

Deze prachtige, sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 1.950 m² perceeloppervlakte maakt het mogelijk om uniek en royaal te wonen. De woning is door de jaren heen zeer fraai gemoderniseerd, waardoor een mooie combinatie tussen authentiek en modern zichtbaar is. De gigantische achtertuin is zeer goed onderhouden en voorzien van een groot terras en vrijstaande houten tuinhuis. Vanuit de tuin heb je vrij uitzicht en je kunt hier heerlijk met alle privacy genieten van de zon.

De woning is landelijk gelegen in het knusse Niebert, met alle voorzieningen in het naastgelegen Leek en Tolbert. Binnen enkele minuten rijden bereik je de A7, waarbij je binnen 20 minuten de stad Groningen kunt bereiken en met 10 minuten ben je in Drachten. Ook is de straat Molenweg voorzien van een bushalte.

INDELING
Begane grond: entree/hal met granitovloer, kelder van ca. 8 m², toilet met fontein, werk-/slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m² met vaste kasten en een schouw. De lichte woonkamer is door en-suite deuren met prachtige glas-in-lood gescheiden tot een voorkamer van ca. 17 m² en een achterkamer van ca. 17 m². De ruimte is voorzien van een mooie houtenvloer en de voorkamer heeft een erker en een schouw. De woonkeuken, bereikbaar via de hal, is ca. 20 m² en voorzien van een mooie landelijke keukenopstelling met een 6-pits gasfornuis, afzuiging, magnetron, koel-vriescombinatie, quooker en vaatwasser. Ook kun je via de openslaande deuren zo de tuin in lopen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/wasruimte van ca. 8 m² met aanrecht, wastafel, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. De ruime en moderne badkamer heeft een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Eerste verdieping: overloop, toilet, vier slaapkamers van ca. 10, 9, 8, en 6 m², waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

TUIN
De tuin loopt rondom de woning en naast de woning bevindt zich een eigen oprit. De groene achtertuin is zeer goed onderhouden en heeft vrij zicht over de weilanden. In de zomer kun je vanuit de keuken met een ontbijtje genieten op het ruime terras, om vervolgens de hele dag te kunnen relaxen in de zon. Dankzij het riante gazon hebben kinderen alle ruimte om te spelen en kun je verschillende speeltoestellen of een zwembad gemakkelijk kwijt.

GOED OM TE WETEN
- de hal is voorzien van mooie granitovloer;
- prachtige en-suitedeuren met glas-in-lood van een kerk uit Roemenië;
- voorzien van dubbele beglazing en deels HR++;
- eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en dakkapel;
- de volledige kap is nageïsoleerd;
- buitenschilderwerk van 2020;
- riante achtertuin met privacy;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
In aanbouwnee
WoonplaatsNIEBERT
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 375.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingvrij uitzicht
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam
Garagegeen garage
Inhoud500
Gebruiksoppervlakte woonfunctie146
Gebruiksoppervlakte overige functies8
Perceel oppervlakte1950
Externe bergruimte10
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Verdieping-1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Woonkamerkamer en suite
Woonkamer lengte873
Woonkamer breedte396
Woonkamer oppervlakte35
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte398
Keuken breedte514
Keuken oppervlakte20
Badkamerwastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Badkamer oppervlakte7
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Verdieping2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.