Uitstekend onderhouden gezinshuis
Helft van dubbel woonhuis met garage | instapklaar | woonoppervlakte ca. 141 m² | perceeloppervlakte ca. 322 m²
Aan rustige straat in de groene en waterrijke wijk de "Wolveschans" gelegen, uitstekend onderhouden, helft van dubbel, onder stijlvolle jaren ’30-architectuur gebouwd woonhuis met aangebouwde garage. De ligging van de woning is uitstekend, aan de rand van de wijk, op fietsafstand van het centrum van Leek en nabij landgoed "Nienoord".
De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt een bushalte, waar meerdere keren per uur een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen (reistijd ca. 30 minuten).
Indeling
begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, ruime, sfeervolle woonkamer met pvc-vloer, recentelijk vernieuwde, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de fraai aangelegde tuin en de aangebouwde garage;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15 m², 13 m² en 10 m²), keurige badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel, vaste trap naar...
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, ruime berging met cv-opstelling.
Bijgebouwen:
- aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²).
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 141 m²;
- bouwjaar woning 2000;
- perceeloppervlakte 322 m²;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- de ruime berging op de 2e verdieping is eventueel te verbouwen tot een 5e slaapkamer.
Vraagprijs € 329.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!
