Uitstekend onderhouden gezinshuis
Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage | riant woonoppervlak van ca. 166 m² | perceeloppervlakte ca. 322 m²
Aan rustige straat in de groene en waterrijke wijk de "Wolveschans" gelegen, uitstekend onderhouden, helft van dubbel, onder stijlvolle jaren ’30-architectuur gebouwd woonhuis met aangebouwde garage. De woning biedt onder andere volop leefruimte op de begane grond, waardoor deze uitermate geschikt is voor een (groter) gezin! De ligging van de woning is uitstekend, aan de rand van de wijk, op fietsafstand van het centrum van Leek en nabij landgoed "Nienoord".
De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt een bushalte, waar meerdere keren per uur een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen (reistijd ca. 30 minuten).
Indeling
begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, ruime, sfeervolle woonkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer en een erker aan de straatzijde, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkeuken/2e woonkamer in uitbouw (totaal groot 62 m²), bijkeuken met toegang tot de garage en de fraai aangelegde tuin;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 11 m²), keurige badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel, vaste trap naar...
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer (ca. 13 m²) voorzien van dakkapel, ruime berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
Bijgebouwen:
- aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²).
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 166 m²;
- bouwjaar woning 2000;
- perceeloppervlakte 322 m²;
- erker op de begane grond en eerste verdieping;
- volop leefruimte op de begane grond;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
Vraagprijs € 349.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!
