Tuinmanslaan 34,
LEEK

Karakteristieke en riante helft van dubbel woonhuis

Omschrijving
Zeer ruime helft van dubbel woonhuis met garage | ca. 163 m² woonoppervlakte | 5 sl... Lees verder »

€ 345.000 kosten koper

Tuinmanslaan 34, LEEK

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
163 m2

Aantal kamers
6 kamers 5 slaapkamers

Locatie
LEEK

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Karakteristieke en riante helft van dubbel woonhuis

Omschrijving
Zeer ruime helft van dubbel woonhuis met garage | ca. 163 m² woonoppervlakte | 5 slaapkamers | 353 m² perceeloppervlakte.

Aan rustige straat in de wijk "Wolveschans" gelegen, uitstekend onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage. Het betreft een energiezuinige woning die voorzien is van 10 zonnepanelen (Energielabel A). De woning beschikt over een ruime garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten.

De ligging van de woning is uitstekend, op loopafstand van speeltuin, scholen en supermarkt en op fietsafstand van het centrum van Leek en het landgoed "Nienoord". Zowel Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Op loopafstand ligt een bushalte, waar meerdere keren per uur een bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen (reistijd circa 30 minuten).

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, inloopkast, lichte woonkamer met fraaie massief houten vloer en open keuken (totaal groot ca. 56 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de garage (26 m²). Tuin en terras zijn zowel bereikbaar vanuit de woonkamer (schuifpui) als vanuit de bijkeuken.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m², 11 m² en 10 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 12 m² en 7 m²), berging, technische ruimte.

3e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Bijgebouwen: aangebouwde garage (26 m²).

Goed om te weten:a
• De woning beschikt over een verlengde garage. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Optimaal geïsoleerd, energielabel A (energiezuinige woning, voorzien van 10 zonnepanelen en warmte terugwin installatie). Lage energierekening!
• Bouwjaar 2000.
• Verwarming door middel van centrale verwarming (CV ketel 2015).
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen.
• Perceeloppervlakte circa 353 m².
• De woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt.
• Zonnige tuin op het zuidwesten.

Vraagprijs € 345.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEK
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 345.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garageaangebouwd steen
Inhoud646
Gebruiksoppervlakte woonfunctie163
Gebruiksoppervlakte overige functies26
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand14
Perceel oppervlakte353
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte43
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken oppervlakte13
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Badkamer lengte279
Badkamer breedte240
Badkamer oppervlakte7
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Verdieping3

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.