Wilgenlaan 19, MARUM

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een aangebouwde garage.

Royale en zonnige achtertuin | woonoppervlakte ca. 106 m² | 4 slaapkamers | perceeloppervlakte 280 m²

Op goede locatie, met het centrum op loopafstand gelegen, 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage.
De woning heeft 4 slaapkamers, een speelse indeling op de begane grond en een zonnige achtertuin op het
zuidwesten. Kortom: de ideale gezinswoning!

Voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, een basisschool en een bakker vind je in het dorp. Binnen enkele minuten
rijden ben je op de A7, waarbij je met ca. 20 minuten Groningen en met 15 minuten Drachten bereikt.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, Z-vormige woonkamer van ca. 36 m² met een open keuken van ca. 8 m²
voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en heb je tevens toegang tot de garage.

1e verdieping, overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 12 en 5 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met planchet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: via vaste trap naar de overloop met cv-opstelling en bergruimte en een slaapkamer van ca. 7 m²

TUIN
De ruime en groene achtertuin van ca. 150 m² is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot laat op de dag kunt
genieten van de zon. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de aangebouwde garage van ca. 20 m².

GOED OM TE WETEN
- fraai gelegen nabij de dorpskern van Marum, in een kindvriendelijke buurt;
- dakleer garage in 2016 vernieuwd;
- schilderwerk is in 2016 gedaan;
- woonoppervlakte ca. 106 m²;
- tuin van ca. 150 m²;
- voorzien van een Bosch CW4 cv-ketel, bouwjaar 2012;
- ruim perceeloppervlak van 280 m²;
- woning wordt verkocht met ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Vraagprijs € 269.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!