Barckemalaan 46, Tolbert

Comfortabel wonen met een ruim en zonnig terras!

Ruime benedenwoning/appartement | 2 slaapkamers | woonoppervlakte ca. 115 m² | energielabel A

In een verzorgd, kleinschalig, appartementencomplex bevindt zich dit prettige appartement (bouwjaar 1996) met een riant terras, parkeerplaats en berging. De woning beschikt over een praktische indeling en aangename lichtinval, wat zorgt voor een fijne en comfortabele woonomgeving.

Het appartement is uitgevoerd met aluminium kozijnen en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De verwarming geschiedt middels een Intergas HRE CV-ketel uit 2021.

De locatie is geweldig: nabij het grootwinkelplein van Leek en landgoed Nienoord, het Leekstermeer en het grootschalige natuurgebied 'De Onlanden'. In deze natuurrijke woonomgeving zijn veel fiets- en wandelmogelijkheden.

Indeling
De royale woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en ontstaat er een aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer is tevens het riant terras bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die een prettige verbinding vormt tussen de woonkamer en de keuken en voldoende ruimte biedt voor een ruime eettafel. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een koelkast, een 4-pits gasstel en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 18 m² en 15 m².

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de hal bevindt zich tevens een berging/technische ruimte.

Bijgebouwen:
- inpandige berging;
- parkeerplaats onder carport;

Goed om te weten:
- woonoppervlakte ca. 115 m²;
- inpandige berging;
- parkeergelegenheid op terrein vereniging;
- volledig geïsoleerd (energielabel A);
- de woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (eigen ketel bouwjaar 2021);
- het appartement beschikt over 11 zonnepanelen;
- bijdrage VvE € 197 per maand;
- verkoper heeft de woning niet zelf gebruikt/bewoond vandaar dat er in de koopakte een niet-zelfbewonersclausule zal worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg (kan snel)

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse?
Neem contact op met het kantoor van Bruining en De Reus Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien.