Baroklaan 17, Leek

Riant vrijstaand woonhuis

Ruim gezinshuis met garage | 5 slaapkamers | ca. 163 m² woonoppervlakte | 484 m² perceeloppervlakte

Aan rustige straat in de groene en waterrijke wijk de "Wolveschans" gelegen, uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met onder andere aangebouwde garage, bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. Een ideaal gezinshuis! De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek en nabij landgoed "Nienoord". Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op een paar minuten fietsafstand ligt een bushalte, waar meerdere keren per uur een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling: entree/hal, toilet, meterkast, lichte, ruime woonkamer met vernieuwde open keuken (totaal groot ca. 52 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage (21 m²).

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m², 14 m² en 11 m²) met laminaatvloer en vaste kasten, badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en vaste wastafel, vaste trap naar...

2e verdieping: overloop, technische ruimte met opstelling cv en WTW, 2 slaapkamers (ca. 13 en 10 m²) met bergruimte;

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage (21 m²).

Goed om te weten:
- de woning beschikt over een garage en er is tevens voldoende parkeergelegenheid naast de woning/op eigen terrein;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- bouwjaar 2003;
- verwarming door middel van centrale verwarming (bouwjaar 2003);
- WTW-installatie aanwezig (bouwjaar 2003);
- goed onderhouden woonhuis, je kunt er zo in;
- maar liefst 5 slaapkamers;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- perceeloppervlakte ca. 484 m²;
- de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt;
- zonnige tuin rondom, achtertuin op het noordoosten.

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!