€ 549.500 k.k.

Berk 40, Leek

Locatie bekijken
Energiezuinig vrijstaand woonhuis

Vrijstaand woonhuis | mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis | ca. 157 m² woonoppervlakte | energielabel A

In de groene en waterrijke wijk Oostindie, aan rustige straat gelegen, goed onderhouden, energiezuinig, vrijstaand woonhuis. De woning beschikt over onder andere 3 ruime slaapkamers, een handige bijkeuken, prachtige, complete badkamer en een ruimte voor kantoor of praktijk aan huis. De fraai aangelegde, zonnige tuin rondom biedt veel privacy. Een woning waar u zo in kunt!

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk is een lagere school en een kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op slechts een paar minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling
begane grond: entree/hal, toilet met urinoir, ruime woonkamer met fraaie tegelvloer (leisteen) met vloerverwarming, tuingerichte open keuken (samen ca. 48 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, handige, bijkeuken (5 m²) met witgoedaansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 20 m²), waarvan één met handige vaste kastruimte, moderne, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderruimte. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd worden (ca. 20 m²).

Bijgebouwen:
- aangebouwde kantoor-/praktijkruimte (met verwarming/koeling en water/afvoer);
- carport;
- overkapping;
- houten tuinberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlakte ca. 157 m² (incl. kantoor-/praktijkruimte);
- door een vaste trap aan te leggen naar de 2e verdieping kan het woonoppervlak eenvoudig worden vergoot (20 m²);
- kunststof kozijnen en goten;
- geheel voorzien van rolluiken;
- verwarming middels centrale verwarming, begane grond + badkamer vloerverwarming;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A, lage energielasten;
- voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen;
- brede oprit, plaats voor meerdere auto's;
- de woning is zorgvuldig bewoond en goed onderhouden;
- ligging in groene, rustige omgeving nabij basisschool en bushalte.

Vraagprijs: € 549.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 549.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar2007
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte473 m²
Woning Inhoud642 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
b9af8b3b0287f44bbce2db8cc9555b94.jpg
2a74a0a389b823a9359e56743c269b1e.jpg
086e06530fa257c9bd42184aba22964e.jpg
6a77bbcf4f4b02e4dd54207b9f967e9b.jpg
08da17a5e8a1645769e4dcd2f5c4fb5c.jpg
bfd53b30581d782decc9cf4989a241a5.jpg
446a87ad6ea09c7039b3f7519980c75f.jpg
5b3a78b30e0aafb5d357e1072079d593.jpg
56715d59b06b9a5ed19e7ac4e991b7ea.jpg
cf1589df0a37733eaffa4b45f27c21f7.jpg
180820a35c1d97babd0fe49a438fb9e2.jpg
160562fb67ec4d2d465bc957048017ef.jpg
8ce441f33e8ccd49be9923a64bfc739a.jpg
4ca885a7a72302d75991bd5dec6ec6f2.jpg
9fc43d965b463567155aa7ee8a5b62d9.jpg
e06f015da78a9df46384efd283fb5d31.jpg
77657ff70a61813531f46028608339f3.jpg
13648846363ebc451490eee26748463e.jpg
a3c4a221b938db0c5d482a8b8fb633cb.jpg
f2742e2c416e3135a841a38495b86bee.jpg
a131c555eb6b8b6d3f45ccf3713d66dd.jpg
eb8b9e665099fa53b45c17bf96c8c121.jpg
706b5345fb111209323171d6289245d2.jpg
94ba425ba208ba3a84d120b9ab9808ce.jpg
14ea0730f82babfcf25c04cb9bcbd944.jpg
7a7ee67a2a8808686e3316607bfed53f.jpg
3bb8a2737fc0b6b729fed466a7d47332.jpg
526ae008c5aeea024a5aba069cd10065.jpg
ad1ba477193e4a8f45601b9678c8c9fa.jpg
c693d540ebeb988ff7aec61b2c9fda06.jpg
665f4507c941c4327e71bda5f28ebca5.jpg
5a5d4da6f5d7838f5ca83bce8c2aa83c.jpg
5f597ebecaad4dd27a7160be1cc31911.jpg
47b0158f48d4d7a1018eb1584b4b4b96.jpg
356544d0841a278304519f7c42685345.jpg
69aabd133271877e199366ce8c1e0796.jpg