Bosanemoon 9, Leek

Op zoek naar een prachtige nieuwbouwwoning (bj. 2018) in de gewilde wijk Oostindie van Leek? Dan is deze hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Met een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de luxe serre/veranda, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een royale zolder en een fraai aangelegde achtertuin met houten tuinbergingen, biedt deze woning alles wat je zoekt.

De wijk Oostindie staat bekend om het vele groen, de parken en de speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, een kinderopvang en peuterspeelzaal in de wijk. Nabij de school vind je ook de voetbalvelden van voetbalvereniging VEV '67.

De woning - gelegen op een perceel van 259 m² - ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toilet; tuingerichte en lichte woonkamer met straatgerichte open keuken met afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron en vaatwasser (samen ca. 39 m²). Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren toegang tot de serre/veranda (afm. 3 x 5,5 m, bj. 2019) en de tuin.
De serre/veranda is voorzien van glazen schuifwanden waardoor hij wind- en waterdicht kan worden afgesloten en een heerlijk verlengstuk van de woning is, maar ook dienst kan doen als tuinkamer. Op de momenten dat het warmer is kunnen de wanden gedeeltelijk of helemaal open gezet worden. Zo geniet je elke dag en avond van extra comfort zonder het uitzicht op de tuin te verliezen.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 15 m²; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met daglicht en voorzien van cv-opstelling (Intergas Hr combi, 2018) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is thans multifunctioneel inzetbaar maar geeft ook de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers.

De tuin is keurig aangelegd en voorzien van 2 bergingen - ideaal voor fietsen en tuinspullen - met daartussen een terrasoverkapping. De oprit biedt plek voor meerdere auto's en er is zelfs de mogelijkheid om een carport of garage te realiseren.

Kortom, deze optimaal geïsoleerde hoekwoning in de nieuwbouwwijk Oostindie biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!