€ 375.000 k.k.

Dal 29, Tolbert

Locatie bekijken
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning (bj. 2016) in rustige, kindvriendelijke buurt?

Dan is deze hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Met een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre/veranda, een moderne open keuken, prachtige, vernieuwde badkamer, drie ruime slaapkamers, een royale zolder en een fraai aangelegde achtertuin met houten tuinberging, biedt deze woning alles wat je zoekt.

De woning - gelegen op een perceel van 318 m² - ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toilet, tuingerichte en lichte woonkamer met straatgerichte open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren toegang tot de serre/veranda (afm. 3 x 4,85 m) en de tuin.
De serre/veranda is voorzien van glazen schuifwanden waardoor hij wind- en waterdicht kan worden afgesloten en een heerlijk verlengstuk van de woning is, maar ook dienst kan doen als tuinkamer. Op de momenten dat het warmer is kunnen de wanden gedeeltelijk of helemaal open gezet worden. Zo geniet je elke dag en avond van extra comfort zonder het uitzicht op de tuin te verliezen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 12 en 8 m², moderne, vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte voorzien van cv-opstelling (Intergas Hr combi, 2018) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is thans multifunctioneel inzetbaar, maar geeft ook de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer.

De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De oprit biedt plek voor meerdere auto's.

Kortom, deze optimaal geïsoleerde hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning!

Goed om te weten:
- bouwjaar 2016;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- perceeloppervlakte 318 m²;
- eigen oprit met plaats voor meerdere auto's;
- woonoppervlakte ca. 111 m²;
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- energielabel A, dus zeer energiezuinig;
- tuinaanleg gaat gedeeltelijk mee;
- waterontharder aanwezig.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 375.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2016
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte318 m²
Woning Inhoud385 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
23673a8fd73c08cafd53c1844a83cced.jpg
a8fd5699642b0a0e4c38226240e2baa9.jpg
e95154914b7ce51338ca24f9c74f2dae.jpg
fc0df06b3edce7a69da68c203f35a6bf.jpg
ac078d124d2db6e0206cc83eab156878.jpg
83a219ab1a07fe8c6e5cea9c31228b3a.jpg
4dc58e89f2b71ea86811f19a35621a31.jpg
0371505b403f66ffc6b3ad2c55a97b18.jpg
17961debfedf179ffa8164350c16ea82.jpg
e7471fcf7101873c5bd15639741d358f.jpg
4618fcea217db9e819cd0e0e8736833a.jpg
52654cac28f97696e1fbfe32ecb67905.jpg
28f09fec9b21b269e7c1c29db932223a.jpg
63d1906dfeff6c9c29880cc5d78a01bc.jpg
bccacf19297fc154f7f4b1241cf3b378.jpg
b370f0750a98a3cd6b47bcbd87978ce6.jpg
9b44507411eecb5bf5c068615c92720a.jpg
7e2e552b996ea41a8a25967b9267070b.jpg
103e7f10fba03a268c63ff844b5d630a.jpg
02c390f262088ebdddd02fada52a92ff.jpg
519e04051b5c36659c7bca05f67667c2.jpg
ae6616cf047f55c3f3c909c5960c4b12.jpg
9ed968703fd8035d180e43129deffa3e.jpg
1277c0f0732b6413868c4fb9b77ab9cc.jpg
d59f90ffb35f26965a60dbfa0867a7d7.jpg
4e2d8766d8865d73975c28d4e523f7cc.jpg
1325179f60d17eb8acebafa873eec9bd.jpg
3a7ee12b11cd7d69c1f2dd0a0aa27e51.jpg
45ef9ad3a28a02b1f7c29f714aad4813.jpg
a535792ab37acc5dad7bc2c74a2e7273.jpg