de Baander 24 Tolbert

de Baander 24
Tolbert


€ 225.000 k.k.

de Baander 24, Tolbert

Locatie bekijken
Wat een charmante en knusse hoekwoning!
Op een fraaie, rustige locatie gelegen keurig onderhouden hoekwoning ('77) met o.a. een heerlijk lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De uitgebreide voorzieningen van Tolbert en Leek bevinden zich op loop- en fietsafstand, zoals o.a. basis- en middelbare scholen, diverse winkelaanbod en sportverenigingen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten met de auto op de snelweg A7 (Groningen/Heerenveen) en is de woning gelegen nabij een bushalte met uitstekende busverbindingen naar o.a. Groningen en Drachten.

Indeling:
Begane grond: Royale hal/entree met meterkast en toilet; dichte keuken (ca. 8m²) met net keukenblok voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap alsmede de deur naar de tuin; woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en extra licht via het zijraam.

Verdieping:
Via de nieuw beklede trap naar overloop met cv-/bergkast en toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 12 en 13 m²) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over extra bergruimte beschikt; badkamer met daglicht, wastafel, douche en witgoedaansluiting.

De netjes verzorgde tuin op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande stenen berging met betonvloer en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak 171 m² met daarnaast deels gemeentegrond in bruikleen;
- Prima isolatie (energielabel B), o.a. grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas, 2014, eigendom);
- Nieuw dakraam in de badkamer en nieuwe beglazing (HR++) op de verdieping, 2020;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Aanvaarding kan snel;
- Niet bewoningsclausule van toepassing.

Wil je deze comfortabele hoekwoning graag met eigen ogen zien? Bel, mail of app voor een bezichtigingsafspraak; we leiden je graag rond!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 225.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1977
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Woning Inhoud350 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
1fafbbfad480512c4e45478970d50f5d.jpg
847de5ac3712d2e99dbab6ccf5dbdb57.jpg
6f62867537978d57d1b1856aa3d13d4b.jpg
2412f2a69ebe474bbf2d3f0899270f3f.jpg
2a917b723b9660b4bf0438563bc4399e.jpg
ddba0c385d6ba38ba3650b30cf0ecb54.jpg
bc71f090cb951a00d68825147284e413.jpg
3dda0ce4c7615865e2df1d43a7dabc2f.jpg
7ded061797ad0934b6493391b7c8bcd9.jpg
ba7bea7228f6de358684cd21dc74364f.jpg
8c6675fac458dfacbdc272edb8c9415e.jpg
718a3d3f56ac774138c96191087796f3.jpg
d9b3b583bb585cfd70aea406fd42b130.jpg
0d084654fa850ef3208d0056d65d0a55.jpg
48258858c546fd78317904e0d8e7afd4.jpg
4d87bdaff41d54cad259964e4b4be25e.jpg
d43355986cedb8b3d796b65935eb6825.jpg
a5bbb4fc82b2f19eb5e24b4ed48c1a41.jpg
605601b61413fe896371e78b95de62c0.jpg
388221c6fc2253c9d0c64c929280a47b.jpg
4f87b090864b459808977ecbf27bb04e.jpg
5ff15d3d90226bbdd0f2201e9bfdfa5c.jpg
1b55cefc8d0116e5bee294d1eb3be170.jpg
a8c98d214c5e8c32eee9961880535678.jpg
ee5f720d86360a97c7bd54c3a4c87af7.jpg
fa25c74a7c8d293d03f14c1831be2cea.jpg
36f7ae9aeab25efb109b825a144b0133.jpg
d9b876ad9153caca447f6cf49c44472b.jpg
ee2a3a6ba1e6dc7dd563e64bef62b10f.jpg
f7c2685cfa1e44fdb433ee3cdd29bdba.jpg
c03b8b821a909b7146146686886d3135.jpg
002a7b831fb3d5467b3453eee4e25ef9.jpg
aeac8a15810b22da9520911482570541.jpg
ab5224ad38d320a08278ccc5c894cd22.jpg
b0548b2c40554a3946ea7c70f38b6bac.jpg