de Eekholt 1 Tolbert

de Eekholt 1
Tolbert


€ 325.000 k.k.

de Eekholt 1, Tolbert

Locatie bekijken
Uitstekend onderhouden woonhuis!

Uitgebouwde hoekwoning | ca. 136 m² woonoppervlakte | zeer energiezuinig | 4 slaapkamers | royale woonkeuken

Aan rustige straat gelegen, goed onderhouden hoekwoning met onder andere een fraaie, royale woonkeuken en 4 ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een energielabel A,

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek en Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

Indeling begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, sfeervolle, straatgerichte woonkamer voorzien van pelletkachel, ruime half-open woonkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur (de woonkamer en keuken zijn samen ca. 54 m²!), handige bijkeuken/tweede hal met toegang tot de tuin;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 6 m²) voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel;

2e verdieping: overloop met opstelling witgoed en bergruimte, ruime 4e slaapkamer.

Bijgebouwen:
- aangebouwde, houten berging;
- vrijstaande, houten overkapping.

Goed om te weten:
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- perceeloppervlakte ca. 223 m²;
- woonoppervlakte ca. 136 m²;
- aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefkeuken is gerealiseerd;
- voorzien van 22 zonnepanelen (2400 kWh opgewekt in 2021) en een pelletkachel;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 4 ruime slaapkamers, dus uitermate geschikt voor een gezin;
- verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar ketel 2009);
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- energielabel A.

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 325.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1975
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte223 m²
Woning Inhoud532 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
58c3c81d4f66b9d20d29fd3bff204c6f.jpg
6ac24c75e0115bbdb284d21bd9f65552.jpg
354db31e0b1e1b1d096fd2ccf359ce86.jpg
a88b918cbb30ebe94fc31496ff4934bb.jpg
dcc4f395fc9b47fc13d8a017cb87a8b6.jpg
165552eeebf6242bf072f6862a13a840.jpg
57dc7b52f90a7115048fc656f6dfd525.jpg
0511aa2f34a452b85cd80068ec1c32b8.jpg
b4a49481cdf8f26c3a0d09cae9a61989.jpg
4c4a7911330a235bd05d6f3f3f1da2be.jpg
253784e4432edc64124e8aa6d60d0a28.jpg
e1e36e98bb887ced9ec92797e2d8aea9.jpg
b8f8713162641dee61079ada48741eff.jpg
f3c4cd60dc4fc2a92262c7f85f72d36f.jpg
4509958b56408beeda0f504f12232c65.jpg
90a42297596ea4613ea0899910e7c22b.jpg
23e0bb7e6e8ebec7d0be595db3760ba1.jpg
243a8439f3c022e39edf2a63cac8d81d.jpg
2901387e1e5a9cbded6a263de56f75dc.jpg
b7ca4ab70ec1a1f4079b39203af609a2.jpg
707dfb1d628f620ad96d4b5ada102f62.jpg
bd0ffd343e4f83527694e2cc593afbf8.jpg
95d35a651a820c6b07df65a805b7b5cf.jpg
3aa2fce8485f9eb81a2f41fc9a9d60d3.jpg
0dd03e35e1de7906df68c53a157b5f33.jpg
a6f4f28a6c6229b9686038c8586233f8.jpg
6a8a15f72954c8db3c4a710d20805f0c.jpg
25cb8c158663a676ec2ab5eee92bc2e2.jpg
7f3958da66bcf16ecea27e83d3b34205.jpg
2ae0ab1955d05f5ee19f77b572e30491.jpg
1dcc494651b2fea8b52fa5be9f14b695.jpg
3e8f102abab9dda1d48d69a6a760f6e3.jpg
d4cc74198027f4fd8dba2aa8481ae835.jpg