De Houtwal 21, Zevenhuizen

Ruime gezinswoning in Zevenhuizen

Woonoppervlakte: ca. 115 m² | Perceel: ca. 136 m² | Slaapkamers: 4

In een rustige, groene straat in het hart van Zevenhuizen staat deze goed onderhouden tussenwoning. Met vier ruime slaapkamers, een bijkeuken en een fijne tuin met overkapping biedt deze woning volop leefruimte voor starters of gezinnen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet en meterkast. De straatgerichte woonkamer (ca. 30 m²) is licht en sfeervol. De keuken (ca. 8 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken (ca. 6 m²) met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 7 m². De badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een douche, met een enkele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar: overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer van ca. 15 m².

Buitenruimte

De achtertuin (ca. 11 x 5 m) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een vrijstaande berging/schuur (ca. 8 m²).

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlak: ca. 115 m²
- Perceel: ca. 136 m²
- 4 ruime slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR++-glas
- de woning is voorzien van 7 eigen zonnepanelen
- Cv-ketel (2023)
- Goed onderhouden en direct te betrekken
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand
- Centrale ligging: Groningen en Drachten in ca. 20 minuten bereikbaar

Aanvaarding: in overleg

Interesse? Neem contact op met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging.