De Houtwal 4, Zevenhuizen

Vrijstaand woonhuis op ruim perceel

Ruim gezinshuis met aangebouwde garage | 4 slaapkamers | woonoppervlakte ca. 120 m² | perceeloppervlakte 466 m² | slaapkamer op de begane grond

Op fraaie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met onder andere een werk-/slaapkamer op de begane grond en een fijne, zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning in totaal over 4 slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een gezin!

Indeling:
begane grond: ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, slaap-/werkkamer, toegang tot de lichte, sfeervolle woonkamer (32 m²) met dubbele tuindeur, fraaie woonkeuken (12 m², vernieuwd in 2019) met toegang tot bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ruimte en toegang tot de aangebouwde, bezolderde garage.

1e verdieping: ruime overloop/vide, 3 ruime slaapkamers (11, 8 en 6 m²) met vaste kastruimte, compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage;
- vrijstaande houten berging (aan vervanging toe);
- overkapping achtergevel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1974;
- voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen en is daarmee zeer energiezuinig;
- verwarming middels cv (bouwjaar cv-ketel 2021);
- voorzien van muur- en dakisolatie;
- slaap-/werkkamer gesitueerd op de begane grond, mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen;
- de woning is goed onderhouden;
- woonoppervlakte ca. 120 m²;
- perceeloppervlakte ca. 466 m²;
- de woning is voorzien van een krachtstroom-aansluiting;
- strook gemeentegrond in gebruik (voorzijde);
- ideale ligging nabij basisschool en speelveldje.

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!