Es 35, Leek

Instapklaar gezinshuis

Fraai gelegen helft van dubbel woonhuis | energielabel A | aangebouwde garage | uitstekende afwerking | zonnige tuin

Op prachtige locatie, in de groene en waterrijke wijk Oostindie gelegen, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. De woning beschikt onder andere over een fraaie keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers en een riante zolder. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Een schitterende woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder lange wachttijd!

De ligging van de woning is uitstekend. De woning biedt vrij zicht over water en groen. De lagere, brede school en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is er een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie aanwezig in de wijk. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval en zicht over water en groen, moderne, open keuken met kookeiland (inductie) en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken/hal en toegang tot de aangebouwde garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, fraaie badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken, riante zolderruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage met elektrische deur;
- vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 129 m²;
- perceeloppervlakte 235 m²;
- bouwjaar woning 2014;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- de tweede verdieping biedt ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- ideaal gelegen in kindvriendelijke buurt, lagere school en kinderopvang zijn op loopafstand in de wijk gelegen.

Vraagprijs: € 439.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!