Goldbergsingel 64 Leek

Goldbergsingel 64
Leek


€ 285.000 k.k.

Goldbergsingel 64, Leek

Locatie bekijken
Twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, garage en berging | 4 slaapkamers | Kindvriendelijke buurt | Kluswoning nog naar eigen inzicht te verbouwen

Op een prachtige locatie, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze ruime gezinswoning met een diepe achtertuin, aangebouwde garage, praktische bijkeuken en vier slaapkamers. Deze woning aan de Goldbergsingel 64 in Leek ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, een middelbare school, supermarkt en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Leek ligt dichtbij en is te voet in ongeveer 5 minuten bereikbaar.

Daarnaast zijn de uitvalswegen nabij, waardoor zowel Groningen als Drachten binnen 15 minuten rijden te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op slechts 5 minuten lopen bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het Centraal Station Groningen, met een bus die elk kwartier vertrekt.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Straatgerichte woonkamer van ca. 29 m² met uitzicht op een groenstrook, dichte keuken van ca. 7 m² met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken/berging van ca. 5 m² met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 15 m², 13 m² en 8 m² en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde.
2e verdieping: overloop met bergruimte, cv-opstelling en dakkapel. Slaapkamer van ca. 15 m² met dakkapel.

BIJGEBOUWEN & TUIN
Aangebouwde garage van ca. 18 m² met aansluitend nog een berging van ca. 4 m².
Aangebouwde stenen berging van ca. 8 m² gelegen aan de bijkeuken welke via buitenom bereikbaar is.

Ruime achtertuin van ca. 150 m² die via de zijkant te bereiken is. Omdat de tuin diep is kun je hier lang van de zon genieten. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met plaats voor 2 auto en staat tevens de ruime garage van ca. 18 m².

GOED OM TE WETEN
- woning behoeft intern enig onderhoud en modernisering;
- woonoppervlakte van ca. 123 m²;
- oppervlakte bijgebouwen ca. 30 m²;
- centrale verwarming (Nefit cv-ketel uit 2011);
- deels voorzien van HR++ glas en muurisolatie;
- energielabel E;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- perceeloppervlakte van 258 m² met diepe achtertuin;
- uitstekende bereikbaarheid, zowel met auto als openbaar vervoer;
- bouwjaar 1968;
- niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- verkoper heeft geen schademeldingen gedaan van bevingsschade;

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Aanvaarding: In overleg

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om een bezichtiging te plannen en ontdek deze prachtige woning!

Over dit object

Overdracht
Statusonder bod
Prijs€ 285.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1968
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte258 m²
Woning Inhoud435 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE
2e1f2449d9913aa6d1c472cdec6fc459.jpg
0ff9a0918a16d9d2367f43e66665dabf.jpg
fba073e6270038679938b48562dc3767.jpg
5b0c583462f75d34338ec00f8e13ba49.jpg
f218b7c5e10923cb2dafb36e91c0df32.jpg
640515b27b4894a2c4ec46ab934fa9e5.jpg
6c8062cd5bf6ad59ac0991abb647c8a2.jpg
f551d4d72610cd35c2e91a31f06a0a83.jpg
518d46f3a92b4638caaae206e649d8df.jpg
996cb50b5de0e285a5629b6b883a1a09.jpg
3ed616e98f569feb1a3e9564f510256c.jpg
3f6c1378c0c742ed6d23870c78d8bd8e.jpg
5d8334f79fa1a4d5e31d96008e2f650f.jpg
87a9d1fc50215d2c09f8b5895f03c73e.jpg
5ff3d840647caaf12bb1dbf9b4f12a9b.jpg
63210c4d482d335598c8f40e8090daa7.jpg
92a24850dd12deaeaac3285de3ad8741.jpg
d628cfe7fc21bc513806803cf481aab4.jpg
d5870f7462e5978421eab14f734b45a9.jpg
b7919b9ace2f084cd3238baf7b95368d.jpg
6412e45e47af4b11219fe24c6f1a95df.jpg
f0ce2a5e2b0a57187f3df5fd37f152cc.jpg
51ede0c4dac7c63ce0513222cf688354.jpg
d92bce454965108f54b3968df9a1487e.jpg
679f07d1bd00d686aa0bc78f76867753.jpg