Heidehoek 5, Zevenhuizen

Ruime vrijstaande woning met garage, tuin en volledig geïsoleerd

Welkom aan de Heidehoek 5 in het gemoedelijke dorp Zevenhuizen. Een goed onderhouden, vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een royale tuin en een ingebouwde garage. Deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid.

De woning is gebouwd in 1989 en in 2009 uitgebouwd aan de achterzijde. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels binnen handbereik. Bovendien is Zevenhuizen uitstekend bereikbaar via de A7, met uitvalswegen richting Drachten, Groningen en Heerenveen.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De entree beschikt over een meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer van ca. 32 m² is licht en sfeervol, mede dankzij de gaskachel. Aansluitend vind je de royale eetkamer met open keuken (samen ca. 29 m²), voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en grenst aan de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin én de aangebouwde garage van ca. 29 m².

Eerste verdieping:
Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17, 14 en 11 m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken zolder;

Buitenruimte
De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een terras en een overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Er is voldoende ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in alle rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud ca. 540 m³
- Energielabel B, volledig geïsoleerd
- De woning beschikt over 12 eigen zonnepanelen;
- De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Verwarming middels Cv-ketel en er is een warmtepompboiler aanwezig;
- Aangebouwde garage van 29 m²;
- Aan achterzijde is een perceel welke gehuurd wordt van de gemeente (kan worden gekocht);
- Aanvaarding in overleg!
- De woning is goed onderhouden;

Over Zevenhuizen
Zevenhuizen is een karakteristiek en vriendelijk dorp in de gemeente Westerkwartier. Het heeft een actief verenigingsleven, basisschool, sportvoorzieningen en een supermarkt. De landelijke omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn steden als Groningen en Drachten binnen 20 tot 30 minuten te bereiken, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van het platteland.

Heidehoek 5 is een woning die je moet beleven om de ruimte en sfeer écht te ervaren. Interesse? Neem dan contact op met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging.