Hoendiep 9, Oldekerk

Heerlijk ruim en vrij wonen op een riant perceel, met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en prachtig gelegen aan het Van Starkenborghkanaal!

Vrijstaand woonhuis met royale schuur van 60 m² | 117 m² woonoppervlakte | perceeloppervlakte 930 m² | 4 slaapkamers | aan het vis- en vaarwater gelegen.

Deze goed onderhouden woning heeft vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een zeer ruime schuur met kap. De ruime tuin rondom de woning geeft de mogelijkheid om op verschillende momenten op de dag te genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw te zoeken. Dankzij de ligging aan het Van Starkenborghkanaal, heb je vanuit de woning prachtig vrij uitzicht over het water en de landerijen.

De woning is landelijk gelegen met het dorp Grijpskerk om de hoek en daarnaast Oldekerk en Zuidhorn op ca. 5 minuten autorijden. Hier kun je alle voorzieningen vinden. De stad Groningen ligt op ca. 20 minuten autorijden. De ligging aan het Van Starkenborghkanaal geeft de mogelijkheid te vissen en/of varen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkeuken van ca. 13 m² met zeer nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer van ca. 25 m² heeft vloerverwarming en vanuit hier heb je vrij uitzicht. De gang aan de achterkant van de woning geeft toegang tot het toilet, de badkamer met whirlpool, douche en wastafelmeubel en de berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Vanuit hier loop je ook de tuin in.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, een slaapkamer van ca. 9 m² met vaste kastenwand, en drie slaapkamers van ca. 7 m² met kastruimte.

De bergzolder is door middel van een vlizotrap te bereiken.

BUITENRUIMTE
Naast de woning staat een ruime stenen schuur met een ruime zolderverdieping (totaal oppervlakte van ca. 83 m²), zeer geschikte plekken om voertuigen, werkmateriaal en andere zaken te stallen. Achter de woning staat nog een houten tuinhuis van circa 10 m².
Tuin rondom met diverse terrassen, groen en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.

GOED OM TE WETEN
- landelijk en ruim wonen, aan het water;
- vrij uitzicht over water en landerijen;
- alle voorzieningen te vinden in nabij gelegen dorpen;
- muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig;
- verdieping heeft veel bergruimte;
- ruime garage met kap;
- tuinhuis aanwezig;
- schilderwerk gedaan in 2021;
- aanvaarding in overleg.