Hoofdstraat 131, Midwolde

Royaal vrijstaand en recent gemoderniseerd en uitgebouwd woonhuis met vrijstaande dubbele garage op een landelijke locatie met een kavel van. ca. 1022 m²!
Het is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven met veel ruimte en comfort.

Deze fraaie woning met slaap- en badkamer op de begane grond is gelegen op een prachtige locatie en biedt veel woonruimte, het woonoppervlak is gemeten op 187 m². Het biedt hierdoor veel ruimte voor een groot gezin of voor mensen die graag extra ruimte hebben.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat het ideaal is voor mensen die van landelijk wonen houden, maar ook de gemakken van de stad binnen handbereik willen hebben. De woning is gelegen in het Westerkwartier nabij landgoed Nienoord en het centrum van Leek is slechts op 10 fietsminuten afstand te vinden. Bovendien is de stad Groningen binnen 10 autominuten te bereiken.

De woning is de afgelopen jaren met name op de begane grond gerenoveerd, verbouwd en uitgebouwd (2020), waardoor deze etage in uitstekende staat verkeert en modern is afgewerkt. Het heeft een ruime living (ca. 45 m²) met de woonkamer gericht op het zonnige zuiden en een open keuken met een moderne opstelling voorzien van alle hedendaags gewenste inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. Tevens is de eethoek voorzien van openslaande deuren naar het terras wat het een geweldige plek maakt om te ontspannen en te koken.
Daarnaast is er op de begane grond een badkamer met douche en wastafel aanwezig, zijn er 3 (slaap)kamers (ca. 9, 11 en 11½ m²) met veel natuurlijk licht en is er een bijkeuken met spoelgelegenheid en witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de overloop met vide, nog 2 slaapkamers (ca. 12 en 16 m²), beide ruim van opzet en voorzien van veel natuurlijk licht. Ook is er een wasruimte aanwezig die desgewenst omgebouwd kan worden tot een extra badkamer. Verder is er op deze verdieping nog bergruimte beschikbaar die na het plaatsen van een eventuele dakkapel ook als extra kamer kan dienen.

De naast de woning gesitueerde vrijstaande dubbele stenen garage is gebouwd in 2000 voorzien van een betonvloer, een geïsoleerd dak en is 43 m² groot; ideaal voor het stallen van auto's of als extra opslagruimte.
De helft van deze garage is voorzien van een beloopbare zolder (zonder trap), de andere helft is open tot de nok waardoor het plaatsen van een brug ook tot de mogelijkheden behoort.

Goed om te weten:
- woonoppervlakte ca. 187 m²
- perceel ca. 1022 m²;
- de woning beschikt over 16 eigen zonnepanelen;
- verwarming middels centrale verwarming;
- energielabel C ( dit is voor het plaatsen van de zonnepanelen)

Vraagprijs € 499.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!