Ifftemalaan 11, Leek

Fraai gelegen helft van dubbel woonhuis | badkamer en slaapkamer op de begane grond | perceel 769 m²

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. Deze aantrekkelijke woning staat op 769 m² eigen grond en heeft een besloten tuin gelegen op het zuidoosten waar je in alle privacy kunt genieten van de zon.

De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Leek, met verschillende winkels, een school en het sportpark Leek om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Leek en op loopafstand bevindt zich de bushalte met de bus naar de stad Groningen. Zowel de stad Groningen als Drachten liggen op ca. 20 autominuten van de woning.

INDELING
Begane grond: entree/hal meterkast en toiletruimte, riante, zonnige, lichte en tuingerichte woonkamer (ca 44 m²), gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met toegang tot de garage en toegang tot de slaapkamer (12 m²) met eigen badkamer voorzien van douche en vaste wastafel;

1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche in bad, toilet en vaste wastafel, twee slaapkamers (ca. 10 m² en 10 m²) waarvan een met multifunctionele vide, voldoende bergruimte;

Bijgebouwen:
- aangebouwde, ruimte, deels bezolderde, garage (ca 28 m²).

Bijzonderheden:
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- badkamer en slaapkamer begane grond;
- bouwjaar woning ca. 1976;
- woonoppervlakte ca. 117 m² en overig inpandige ruimte 42 m²;
- perceeloppervlakte 769 m²;
- verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2018);
- de woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule;

Vraagprijs: € 349.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!