Leuringslaan 56 Tolbert

Leuringslaan 56
Tolbert


€ 439.500 k.k.

Leuringslaan 56, Tolbert

Locatie bekijken
Prachtig gelegen gezinshuis

Vrijstaand woonhuis | 136 m² woonoppervlakte | aangebouwde garage | 573 m² perceeloppervlakte

In de aantrekkelijke woonwijk Sintmaheerdt gelegen, vrijstaand woonhuis met een aangebouwde garage. De woning beschikt onder andere over 5 slaapkamers op de verdieping en een kantoor/slaapkamer op de begane grond. De woning is op fraaie locatie gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen en op steenworp afstand van groenvoorziening met speeltuin. Een ideaal gezinshuis!

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Op een paar minuten loopafstand ligt de Tolbertervaart, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, omdat de oprit naar de A7 binnen een paar autominuten te bereiken is. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op 4 minuten loopafstand ligt de bushalte, waar ieder kwartier een bus vertrekt naar de Grote Markt in Groningen (via het Centraal Station).

Indeling begane grond: entree/hal, werkkamer (ca. 7 m²), toiletruimte, meterkast, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 39 m²), keuken (10 m²) met nette keukenopstelling, bijkeuken met toegang tot de garage;

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (13 m², 9 m² en 6 m²), waarbij in de grootste slaapkamer een deling is aangebracht ten behoeve van extra kantoorruimte, badkamer voorzien van ligbad douche, tweede toilet en vaste wastafel, vaste trap naar…

2e verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca 5 m² en 4 m²)

Bijgebouwen:

Aangebouwde stenen garage (ca. 26 m²)

Bijzonderheden:
- voorzijde fraai uitzicht op water en groen;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- woonoppervlakte 136 m²;
- perceeloppervlakte 573 m² met een zonnige tuin;
- verwarming middels centrale verwarming, de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- energielabel B;
- de woning beschikt over 8 eigen zonnepanelen (bouwjaar 2023);
- parkeerruimte voor meerdere auto's.

Vraagprijs € 439.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Bekijk ook de video van deze woning en neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 439.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar1994
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte545 m²
Woning Inhoud573 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
35bd408b461af0eef7af7d6a2ab15916.jpg
dcc556ed47415991d0f18a1dc98b196d.jpg
855962d7e7342b316ace4e958efa8839.jpg
2d4d2f961bb4b22ab39d6df8048afbea.jpg
b2b7e96124c03f6c5218f40113ff5ef2.jpg
2232a2e9d510abf293428b39de7c7eb9.jpg
100557691b6a6aa4ab3ef38df9ca8053.jpg
e685eea2eb7fd98cacd87cf05a154583.jpg
f0977b770de8f71fdec06d52ba319950.jpg
7b92ddcc151518c864287cd1e4aa4a29.jpg
f1b3a7cfeb8183a6575b29c720a4e3f0.jpg
41c8bacea97d1a564f4e492c6716945e.jpg
d02c46443d29362a95e1e2e2a94ac2f2.jpg
7e1b74651685874bc7041ee895f039b2.jpg
1b89de26e6808cf0e935ff6689f25e67.jpg
31f4831ae1f13c41cb380cd2e3593ed2.jpg
408ad293e9c8fbc14fa7b1a435c7711f.jpg
f9f89642eea795e917fa68dc5f7b7604.jpg
80646ae9477f80ad4a81301a237448da.jpg
8266cf105c61e8db0d5a5e8f8b4967da.jpg
80d207a46d0977339f096ade4726354f.jpg
07123b2297483fec2473a3184a11dd07.jpg
954458089df84d0b2e645282e531cb17.jpg
e71188ebb77fd64f64381a88322722cf.jpg
5d10dd9cdcb0417f3c5877c67b538f38.jpg
d5b1ac77d283f98722f0f4f49ea5272a.jpg
4d7f823c91a05dabeeb0faaa45b24f69.jpg
615f5076fc37604035bb2996e81c65f9.jpg
25c3b0b3e1c402104e901103964ec877.jpg
d80ff0e08debd6fbc50bb5bd17822abf.jpg
945174a7fd585e57c0733cb5e0bc08bf.jpg
0dd81fb4bbb9c3e4bfac82c307c6454e.jpg
b105019ce760f54174a4452ae2fed385.jpg
b0df25d2c9b568216cf11c6a7c65dc14.jpg
717038608b25552c3d77dbabfa0495d8.jpg
379a042a679925e039484ce04cb9bdea.jpg
093796d528266f13404d58b6c4d56164.jpg
8437163930899e39e680947c1c6eeec5.jpg
0776b5281666a5334e96425bf0d9050d.jpg
2edff412e97c778fdf346ec59104bb98.jpg
cfd8c91e780ebd5ee6c95ddfbd488d01.jpg
d009611f6314bf91fe929ae713ba01f5.jpg
dd8d0e94efcdb76b9878e1153cc53378.jpg
6954d727a5e1918b7aaab5bfdbb35858.jpg