Lignelaan 28 Grootegast

Lignelaan 28
Grootegast


€ 439.000 k.k.

Lignelaan 28, Grootegast

Locatie bekijken
Moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2021) met 4 ruime slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gasloos gebouwd, voorzien van alle gemakken en geheel instapklaar.

Royale en zonnige achtertuin | woonoppervlakte ca. 167 m² | 4 slaapkamers | zeer energiezuinig | perceeloppervlakte 383 m²

Op goede locatie, in de nieuwe woonwijk van Grootegast staat deze in 2021 gebouwde 2-onder-1-kapwoning met geheel geïsoleerde bijkeuken en garage. De woning heeft drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en nog een zeer riante slaapruimte op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en geheel gasloos. Hiernaast kan genoten worden van zacht water aangezien er een waterontharder (AquaCell) aanwezig is. De royale achtertuin met drainage biedt de gelegenheid om op verschillende momenten van de dag te genieten van de zon.

Voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, een basisschool en eetgelegenheden vind je in het dorp. Binnen een kwartier rijden bereik je de A7 en de stad Groningen bereik je met een half uurtje rijden.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de toiletruimte en de volledig geïsoleerde garage van ca. 16 m² met berging/bijkeuken (ca. 5 m²) en deur naar de achtertuin. De ruime en lichte woonkamer met open keuken zijn gezamenlijk ca. 49 m². De open keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker en wasbak. Verder beschikt de keuken nog over een kastenwand met koel-vriescombinatie en combi-oven. Alle keukenapparatuur is van AEG. Vanuit de woonkamer loop je zo d.m.v. openslaande deuren de achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van fraaie leidsteen look keramische tegelvloer.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers van ca. 14, 13 en 10 m². De moderne badkamer van ca. 7 m² is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar de ruime slaapruimte van ca. 26 m² met toegang tot de berging met opstelplaats voor de warmtepomp/boiler en Duco ventilatiesysteem.

TUIN
De ruime achtertuin is maar liefst ca. 180 m² en geeft de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag te genieten van de zon. De tuin is nog geheel naar smaak in te richten en beschikt over een drainage. Daarnaast is naar de achterzijde van de tuin elektra en hemelwaterafvoer aangelegd.

GOED OM TE WETEN
- moderne woning met bouwjaar 2021;
- uitstekend onderhouden en geheel instapklaar;
- gelegen in de nieuwbouwwijk Roblespark te Grootegast, nabij de dorpskern;
- woonoppervlakte ca. 167 m² (inclusief garage);
- achtertuin van ca. 180 m²;
- geheel gasloos wonen;
- voorzien van een WTW-unit, lucht-lucht warmtepomp;
- woning heeft vloerverwarming (m.u.v. garage en zolder);
- volledig geïsoleerd met label A;
- waterontharder aanwezig;
- professioneel drainage aangelegd in achtertuin en rondom woning;
- glasvezel aanwezig;
- aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 439.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 439.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2021
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte383 m²
Woning Inhoud610 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
2cd89231d58663f9065fd11698b828c4.jpg
563c8c58ef7344ae5b39dd5b3a701a7c.jpg
0c5f8a37806e1266aba561eb5b4db354.jpg
f62c95d93e6945cf27a485edb165dae5.jpg
583aded3419fbb6f68a2b41ed167bfa9.jpg
decfe261a5083dce5310884e43803a68.jpg
00f072a576e4decd4d11f4f6df09c486.jpg
f16391591452e11c43e8d7ffd80ccba4.jpg
8257f80c3e714c5197243054ff18720a.jpg
eaf4a80bcd0657a876aea338b085a3f7.jpg
70a2ac2c742875f02ae3dc531d8ab963.jpg
64a83c50c1de90e53e7e8a413a4a9978.jpg
f07ca58c527cd91f2f796bf7480d54f3.jpg
271c2d7b875c2ad02e260693a8b3a4cb.jpg
16b9a37129beed562a45d8bb898814d1.jpg
5e8b15de753278ebd673edfb6952c2d7.jpg
1fb6a5cd94b72cb74b12217f2c3b826b.jpg
9fda992f960b2afef02fc69182c170f7.jpg
8049fb4a334bfd2239c2f5de83b2afcf.jpg
30d911fc7966dadcb6b83003c98f2354.jpg
06672dfa0d531c9d016ef0560c22d115.jpg
41ca53f714288ccdba8c7134c25e3672.jpg
96aa148f2bff99e3c53b2c2ff9617f97.jpg
c100228ce95ed825293f73f3637cefab.jpg
194a0820a6f1f528583a7a48b88cf109.jpg
10612e902a72f70a142168355332475b.jpg
1e88fdd3eb72f249e829f5833ddc80a9.jpg
7a7402299695412e0d10b3645708d1e3.jpg
67c6159af1798a9ba4e395dc98f82b27.jpg
f2f21342654b32f8d0f498be52d6f57c.jpg
1e2d1415d733bc3da3a27f16fb5c256e.jpg
857cbc83d0b54809f41ed8149c0e5ffe.jpg
38e37a869667a248183deaf557906892.jpg
b158a425d71e383dc4b2f7851115b2d9.jpg
0666ca22abb6921afcbf0c34484d360e.jpg
c6c53526a23958e245c8025eff237b22.jpg
8f340e980c9570aed9f72d1579f2a033.jpg
ceafc8bc8a87aec1f48acf0300109ea0.jpg
948476c65d4b02ec532aded9dfb84326.jpg
f01a7b4c570319864c2193c577d81695.jpg
58f649f2651587cc82ff6de22dc9564c.jpg
abe836cbe546790955f83138ba21ddd2.jpg
7921cb4240eccd3347d3d9e264bd9003.jpg