€ 315.000 k.k.

Linde 26, Leek

Locatie bekijken
Fijne gezinswoning in prachtige wijk!

Instapklaar woonhuis met diepe achtertuin | perceeloppervlakte 174 m² | 3 slaapkamers

Aan rustige straat met fraaie houtsingel, in de jonge en groene wijk Oostindie gelegen, keurige, energiezuinige eengezinswoning met diepe achtertuin. In deze onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de tweede verdieping biedt met het plaatsen van een vaste trap, de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op een paar minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal, toiletruimte, berging met opstelling cv, meterkast, lichte woonkamer, moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, de tuindeur biedt toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijk tuin met achterom en fraaie overkapping;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15 m², 13 m² en 6 m²), nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderruimte van 27 m².

Bijgebouwen:
- houten berging met overkapping.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 96 m²;
- perceeloppervlakte ca. 174 m²;
- verkeert in keurige staat van onderhoud;
- bouwjaar 2009;
- houtskeletbouw, waardoor er eenvoudig een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst kan worden, waardoor het totale woonoppervlak vergroot kan worden tot 123 m²;
- de woning is voorzien van heteluchtverwarming en WTW-installatie;
- warm water middels cv-ketel;
- kindvriendelijke buurt, de woning is gelegen aan brede houtsingel;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A.

Vraagprijs € 315.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 315.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2009
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte174 m²
Woning Inhoud436 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
4a9b1994c1e74d5fd32b92fb6d8689f5.jpg
a1a345c8b64d42ca0d505097b8924b92.jpg
7a6c63565ed81fdc974bcc06be2487a6.jpg
3b8609619eaac2879142d6667be5d589.jpg
eb791b56ea4d11725d81092f5dcd515c.jpg
70636f8290753da115690cec7072c443.jpg
3b69034323ac2d1cefaf2edfe7d26e45.jpg
35fdfa370636619793b08e7495e6990e.jpg
cac21c4ee6a21bd7582a1e6e9eec6642.jpg
a0685f0ee568890802dfbba9e446167d.jpg
ccc37156ee2f42069fc12befd00ee99c.jpg
0521f9b131931fe277c6275274d8a786.jpg
e807b767b1a433d6664d75abd52cefeb.jpg
7a524c24d8fe0544e6065c8e6cac0277.jpg
b5aab5ed97ee56d13b7279446cd9a963.jpg
3b798c15976c8414284e05e63245a825.jpg
bce2fa8d9539943d1988430ae471d123.jpg
1e7a9c3a656a555f2acccf57d2b4eaa0.jpg
74949841a9014499e1f8702e3382a98f.jpg
e532d1a9315802ab9dcab450e27a76dd.jpg
74515f6075d4a271b27390d8d8b72f33.jpg
949059c0b292db0f660e19a1da5f4c30.jpg
190402cb4b0f36376f9964a67d167d50.jpg
fb826299d02591b05fb1c21e9007b92d.jpg
c4167ef38825da5ae9d79d7599f413e7.jpg
83da5a6f82fc7986962547695cf94850.jpg
028ad676edc054bcf951e4f9dfcb7812.jpg
21ba29923b0b117dfba5aee5962e534e.jpg
28e4700e23f186eec6e5cdc599808584.jpg
ccd5daee8111c03b276d27efc570cb9a.jpg