Molenweg 61, Niebert

Vrijstaand woonhuis op fraaie locatie

Ruim woonhuis met vrijstaande garage | slaapkamer op de begane grond | woonoppervlakte ca. 112 m² | ruim perceel van ca. 505 m²

Op fraaie locatie in het dorp gelegen, goed onderhouden, vrijstaand woonhuis. De woning is gelegen op een riante kavel van ca. 505 m² en beschikt over een slaapkamer op de begane grond, alsmede een ruime garage en een zonnige tuin.

De woning is gelegen nabij diverse wandel- en fietspaden aan de rand van het "Het Iwema-Steenhuus" en de natuurgebieden van het Groninger Landschap. Niebert ligt op ca. 5 autominuten van Leek en Marum, waar vrijwel alle voorzieningen zijn. Drachten is gelegen op circa 10 autominuten en de stad Groningen op circa 20 autominuten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer (ca. 25 m²), gesloten keuken (ca. 10 m²) voorzien van eenvoudige, doch nette keukenopstelling, slaapkamer (ca. 12 m²), berging/bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (17 m², 8 m² en 7 m²), badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

Bijgebouwen:
- vrijstaande, bezolderde garage (ca. 28 m²);
- vrijstaande houten berging.

Goed om te weten:
- degelijk gebouwd woonhuis;
- woonoppervlak circa 112 m²;
- perceeloppervlakte 505 m² (2 percelen);
- rondom houten kozijnen met isolerende beglazing;
- verwarming door middel van centrale verwarming (Remeha bouwjaar ca. 2020);
- nimmer-bewoond en ouderdomsclausule van toepassing, derhalve is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).

Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!