Nijenoertweg 7, Leek

Uitgebouwde tussenwoning op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek en Tolbert, scholen, winkels en overige voorzieningen en de auto parkeer je voor de deur of aan de achterzijde!
De uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een ruime keuken met openslaande deuren naar de tuin en de dakopbouw op de tweede verdieping heeft gezorgd voor een volwaardige kamer, waardoor er nu 4 slaapkamers aanwezig zijn!
De knusse achtertuin op het westen is voorzien van een haardhoutopslag, een gezellige terrasoverkapping en een achterom.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree; straatgerichte woonkamer met houtkachel en tuingerichte keuken met royale opstelling voorzien van standaard geachte keukenapparatuur en openslaande deuren naar de tuin (living totaal ca. 40 m²); bijkeuken met cv-ketelopstelling, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
Middels een tussenhal is het toilet en de trapopgang naar de verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5, 11 en 12½ m²), inpandige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met een grote vierde slaapkamer (ca. 15 m²) en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2022;
- Volledig v.v. dubbel glas;
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2015);
- Parkeergelegenheid voor- en achter de woning;
- Verkoop inclusief houtkachel;
- De woning heeft hier en daar nog wat liefde nodig;
- Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Ben jij starter op de woningmarkt of ben je op zoek naar een ruim huis voor je gezin, dat is dit de ideale woning.