Noorderweg 4
Midwolde
Fraai gelegen woonboerderij, ideaal voor paardenliefhebbers!
Woonboerderij met 3 paardenboxen | riant perceel van ruim 2,2 hectare | ca. 257 m² woonoppervlakte | vrij uitzicht | centraal gelegen
Grazende reeën en koeien, spechten en hazen als naaste buren... Op slechts 15 fietsminuten van het centrum van Leek, een paar autominuten van de oprit naar de A7, grenzend aan landerijen, staat deze woonboerderij met meerdere schuren en 3 paardenboxen. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst ruim 2,2 hectare, omzoomd door houtsingels en biedt een schitterend uitzicht aan de voor- en achterzijde. Grenzend aan de landerijen, maar toch uitstekend bereikbaar. Met zo’n 257 m² woonoppervlak biedt de woning volop leefruimte!
Indeling
begane grond: entree/hal, eetkamer met toegang tot keuken met eenvoudige opstelling, bergruimtes, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de royale badkamer van bijna 18 m² voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche en hoekbad. Daarnaast is via de tussenhal en ruime living van ruim 80 m² te bereiken. De living is voorzien van openslaande deuren en biedt een prachtig uitzicht over het eigen weiland. Naast de woonkamer is nog een ruime slaapkamer van 18 m² gelegen.
1e verdieping: ruime overloop van 13 m² met diverse bergruimtes, 3 slaapkamers (ca. 12, 9 en 9 m²), grote zolderberging van 33 m².
Bijgebouwen:
- stookhut;
- schuur met 3 paardenboxen;
- vrijstaande houten schuur.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 257 m²;
- perceeloppervlakte ca. 22.161 m²;
- naast een riant perceel weiland beschikt de woning over een ruime, zonnige tuin;
- er is sprake van beklemrecht (€ 22,-- per jaar);
- de boerderij is deels (casco-) gerenoveerd. Het geheel dient deels nog te worden afgewerkt.
- de huidige bestemming is agrarisch - paardenhouderij. Er is reeds een positief principebesluit van de gemeente om de bestemming te wijzigen naar wonen (zoals ook de feitelijke situatie is). Het weiland heeft agrarische bestemming.
Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Aanvaarding: in overleg
Woonboerderij met 3 paardenboxen | riant perceel van ruim 2,2 hectare | ca. 257 m² woonoppervlakte | vrij uitzicht | centraal gelegen
Grazende reeën en koeien, spechten en hazen als naaste buren... Op slechts 15 fietsminuten van het centrum van Leek, een paar autominuten van de oprit naar de A7, grenzend aan landerijen, staat deze woonboerderij met meerdere schuren en 3 paardenboxen. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst ruim 2,2 hectare, omzoomd door houtsingels en biedt een schitterend uitzicht aan de voor- en achterzijde. Grenzend aan de landerijen, maar toch uitstekend bereikbaar. Met zo’n 257 m² woonoppervlak biedt de woning volop leefruimte!
Indeling
begane grond: entree/hal, eetkamer met toegang tot keuken met eenvoudige opstelling, bergruimtes, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de royale badkamer van bijna 18 m² voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche en hoekbad. Daarnaast is via de tussenhal en ruime living van ruim 80 m² te bereiken. De living is voorzien van openslaande deuren en biedt een prachtig uitzicht over het eigen weiland. Naast de woonkamer is nog een ruime slaapkamer van 18 m² gelegen.
1e verdieping: ruime overloop van 13 m² met diverse bergruimtes, 3 slaapkamers (ca. 12, 9 en 9 m²), grote zolderberging van 33 m².
Bijgebouwen:
- stookhut;
- schuur met 3 paardenboxen;
- vrijstaande houten schuur.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 257 m²;
- perceeloppervlakte ca. 22.161 m²;
- naast een riant perceel weiland beschikt de woning over een ruime, zonnige tuin;
- er is sprake van beklemrecht (€ 22,-- per jaar);
- de boerderij is deels (casco-) gerenoveerd. Het geheel dient deels nog te worden afgewerkt.
- de huidige bestemming is agrarisch - paardenhouderij. Er is reeds een positief principebesluit van de gemeente om de bestemming te wijzigen naar wonen (zoals ook de feitelijke situatie is). Het weiland heeft agrarische bestemming.
Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Aanvaarding: in overleg
Over dit object
Overdracht
| Status | verkocht |
|---|---|
| Prijs | € 550.000 k.k. |
Bouw
| Bouwjaar | 1917 |
|---|---|
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Type Object | Woonhuis |
| Hoofdfunctie | Agrarisch – Paardenhouderij |
Indeling
| Woonoppervlakte | 257 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 22161 m² |
| Woning Inhoud | 954 m³ |
| Kamers | 7 (4 slaapkamers) |
Energie
| Energielabel | D |
|---|
Cookies