Noorderweg 4 Midwolde

Noorderweg 4
Midwolde


€ 550.000 k.k.

Noorderweg 4, Midwolde

Locatie bekijken
Fraai gelegen woonboerderij, ideaal voor paardenliefhebbers!

Woonboerderij met 3 paardenboxen | riant perceel van ruim 2,2 hectare | ca. 257 m² woonoppervlakte | vrij uitzicht | centraal gelegen

Grazende reeën en koeien, spechten en hazen als naaste buren... Op slechts 15 fietsminuten van het centrum van Leek, een paar autominuten van de oprit naar de A7, grenzend aan landerijen, staat deze woonboerderij met meerdere schuren en 3 paardenboxen. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst ruim 2,2 hectare, omzoomd door houtsingels en biedt een schitterend uitzicht aan de voor- en achterzijde. Grenzend aan de landerijen, maar toch uitstekend bereikbaar. Met zo’n 257 m² woonoppervlak biedt de woning volop leefruimte!

Indeling
begane grond: entree/hal, eetkamer met toegang tot keuken met eenvoudige opstelling, bergruimtes, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de royale badkamer van bijna 18 m² voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche en hoekbad. Daarnaast is via de tussenhal en ruime living van ruim 80 m² te bereiken. De living is voorzien van openslaande deuren en biedt een prachtig uitzicht over het eigen weiland. Naast de woonkamer is nog een ruime slaapkamer van 18 m² gelegen.

1e verdieping: ruime overloop van 13 m² met diverse bergruimtes, 3 slaapkamers (ca. 12, 9 en 9 m²), grote zolderberging van 33 m².

Bijgebouwen:
- stookhut;
- schuur met 3 paardenboxen;
- vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 257 m²;
- perceeloppervlakte ca. 22.161 m²;
- naast een riant perceel weiland beschikt de woning over een ruime, zonnige tuin;
- er is sprake van beklemrecht (€ 22,-- per jaar);
- de boerderij is deels (casco-) gerenoveerd. Het geheel dient deels nog te worden afgewerkt.
- de huidige bestemming is agrarisch - paardenhouderij. Er is reeds een positief principebesluit van de gemeente om de bestemming te wijzigen naar wonen (zoals ook de feitelijke situatie is). Het weiland heeft agrarische bestemming.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Aanvaarding: in overleg

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 550.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1917
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieAgrarisch – Paardenhouderij
Indeling
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte22161 m²
Woning Inhoud954 m³
Kamers7 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
cf28d4e7898c6560659e59fab0139129.jpg
b8fab2cc9203e16c35d10103a962b97e.jpg
e7bac79bdf54b8f1e632ba32f02658ec.jpg
483d8ebbcb67e4e851863f902532cab0.jpg
d579b93912ecc988165b50bec5a23198.jpg
fa47a70c49c65d4ad5697cff94ad97aa.jpg
229f4ddd96ba38d53bfb20f512f9fd54.jpg
966e5ab1e50a8c89ec077588e7014dab.jpg
7fd4d2d840e6f017095ba0afb4140613.jpg
537e61ef227d8d2cebc668e6425eed3d.jpg
43f03f84ebb0b636ae2b62a53bcb14c2.jpg
485e3e4a1611c38050d5594d7c0ff97a.jpg
3788dc3dc9dc2df890420f6904990038.jpg
ef308599f99f0b3b4ccc95d49bdfe91c.jpg
53fb5aef99e5dee3206ef0abd6027b5c.jpg
52a4a2ed0846921301d7e6999eb341d7.jpg
daba650bbe931f12bc03e7ec510147dd.jpg
3d84ddc751e4d60f80783b9cc23ef025.jpg
04e5190b45c722ae71c9106a924b585a.jpg
4bf9c458ab904975ebf4bf97ff3deb73.jpg
1827402d7fd3caf950cf8af71268c9ee.jpg
cac4c9c5df257061784d9a4e3a7345ff.jpg
758e98f4fac7b17bcf8aca59405c84dc.jpg
e9968e4cff5e9d1059f724df038ec0fd.jpg
f13c1c40f07d6f36f870667b03e79c52.jpg
4ffa27c51ae26f7fa3bb9cc5188ca075.jpg