Oldebertweg 135, Tolbert

Energiezuinige gezinswoning!

Twee-onder-een-kap | energielabel A | hybride warmtepomp | lage energielasten | ca. 126 m² woonoppervlakte | 5 slaapkamers

Op fraaie locatie aan de rand van het dorp, nabij uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van winkels en voorzieningen gelegen, helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp en 6 zonnepanelen en is daarmee zeer energiezuinig. Met het riante woonoppervlak en 5 slaapkamers is het een ideaal gezinshuis!

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, omdat de oprit naar de A7 binnen een paar autominuten te bereiken is. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar ieder kwartier een bus vertrekt naar Centraal Station Groningen.

Indeling begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer met half open keuken (totaal ca. 45 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, portaal met witgoedaansluitingen, achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 9 m²), eenvoudige badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: overloop, berging met opstelling cv/warmtepomp, 2 slaapkamers (beide ca. 7 m²).

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage (ca. 26 m²).

Bijzonderheden:
- vloer- en muurisolatie;
- energielabel A;
- voorzien van hybride warmtepomp en 6 zonnepanelen;
- woonoppervlakte ca. 126 m²;
- 5 slaapkamers;
- perceeloppervlakte 279 m²;
- gelegen aan doorgaande weg nabij voorzieningen.

Vraagprijs € 285.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!