Pastorije 94, Tolbert

Prachtig gelegen gezinshuis

Vrijstaand woonhuis | 137 m² woonoppervlakte | aangebouwde garage | 468 m² perceeloppervlakte

In de aantrekkelijke woonwijk Sintmaheerdt, aan rustige straat gelegen, vrijstaand woonhuis met een ruime, aangebouwde garage en vrijstaande houten berging. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers op de verdieping en een kantoor/slaapkamer op de begane grond. De woning is op fraaie locatie gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen en op steenworp afstand van groenvoorziening met speeltuin. Een ideaal gezinshuis!

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Op een paar minuten loopafstand ligt de Tolbertervaart, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, omdat de oprit naar de A7 binnen een paar autominuten te bereiken is. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op 4 minuten loopafstand ligt de bushalte, waar ieder kwartier een bus vertrekt naar de Grote Markt in Groningen (via het Centraal Station).

Indeling
begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, slaapkamer/kantoor (12 m²), lichte, straatgerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, half open keuken (13 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achter-entree en toegang tot de ruime garage (23 m²).

1e verdieping: overloop/vide, 4 slaapkamers (12, 11, 9 en 9 m²), waarvan 2 toegang geven tot het balkon aan de achterzijde, badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage (23 m²);
- vrijstaande houten berging (13 m²).

Bijzonderheden:
- fraai uitzicht op water en groen;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- woonoppervlakte 137 m²;
- perceeloppervlakte 468 m² met een zonnige tuin;
- goed onderhouden woonhuis;
- verwarming middels centrale verwarming;
- energielabel C;
- parkeerruimte voor meerdere auto's.

Vraagprijs € 422.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!