Postemastraat 10 Roden

Postemastraat 10
Roden


€ 250.000 k.k.

Postemastraat 10, Roden

Locatie bekijken
Unieke kans! Ruime starterswoning in groene omgeving.

Op korte afstand van het historische, veelzijdige brinkdorp Roden, staat deze goed onderhouden tussenwoning. Het huis heeft een woonoppervlakte van 124 m² en is onder andere voorzien van 5(!) ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning staat op een perceel van 213 m² en heeft een eigen achterom.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toiletruimte, meterkast, woonkamer met erker en houtkachel, keuken met nette opstelling, wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en waarvan één toegang tot het balkon en eigen wastafel, badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en veel bergruimte, separate berging met opstelling cv-ketel.

Voor de dagelijkse boodschappen of uitgebreid winkelen biedt het centrum van Roden voor elk wat wils. Alles is gelegen in een gezellig winkelhart, goed te belopen en goed te bereiken. Bovendien is er in de omgeving veel groen: bossen, vennen en fraaie landgoederen zijn direct buiten het centrum te vinden. Via prachtige wandel- en fietspaden is er de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving.

Bijgebouwen:
- overkapping;
- vrijstaande stenen berging.

Goed om te weten:
- bouwjaar woning 1969;
- woonoppervlakte 124 m²;
- perceeloppervlakte 213 m²;
- zonnige tuin op het zuidoosten;
- de woning is goed onderhouden, maar intern aan modernisering toe;
- de eigendomsoverdracht van de woning dient plaats te vinden bij notaris Velema Rijks te Roden;
- ouderdomsclausule en "nimmer bewoond"-clausule is van toepassing (vragen lijst naar eer en geweten);
- vraag je financieel adviseur naar de mogelijkheden van de starterslening;
- energielabel C, voor slechts € 12.315,-- is de woning te verbouwen naar energielabel A (vraag de makelaar naar de voorwaarden/mogelijkheden).

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Interesse gewekt? Neem vrijblijvend contact met ons op om de woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 250.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1969
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte213 m²
Woning Inhoud437 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
5540812bbeeb610f19423e712e98d913.jpg
24d3c05bea9804f46c502c1f97bb0374.jpg
a1dce1e566082c80d91265a0c6683b40.jpg
4a1db723bea11b4df1b7be3642ea87ee.jpg
83d0c126f1f6255fe99acbfa41170661.jpg
73bfadbc8fdb42f02a2298f5e89516e5.jpg
b9ee471018804b44f96cd65489950d3f.jpg
11caf8d0aac5dd98d729e29b0f303ba8.jpg
15295d53f669a8e5258e9a88179d7e7f.jpg
dffe0e8b780a245b2e784ad7c429bc91.jpg
d4efc70de5fa13e5f4e1d0097cde5c0d.jpg
b423d0dc6e191f267d0c137e0714acf1.jpg
4617032ab702dd5a5d621fc0d5d29afb.jpg
90805286f6f4417070eca7cf9ddaccf4.jpg
00ea65840b10878843e7472c6d77c656.jpg
eceabb704a5d13989d55eefd9a56c4f1.jpg
f7abee7085137de43489753915bcee69.jpg
492854668eece243976a94abfa14396b.jpg
3315edebad2595a40e3d578d6c231729.jpg
4b891459ce2251f74ab21620f657bd66.jpg
5615534fa27b10b7a03d8020fe16982c.jpg
a2d5e0857584ce78f6bcaf99ced700bc.jpg
77df7087fe7612a380c029c69cb974d3.jpg
3d798d4ffc1890cf2383df7c5817ef19.jpg
68bd5e45f8f8630d8b160d405a74371d.jpg