Provincialeweg 56, Kornhorn

Uitstekend onderhouden woonhuis met riante schuur en weiland

Woonhuis met garage en schuur | woonoppervlakte ca. 167 m² | slaapkamers en badkamer op de begane grond | Vrijstaande multifunctionele schuur ca. 190 m² | perceeloppervlakte 15320 m²

Op ca. 25 autominuten van Groningen en ca. 15 autominuten van Drachten en in kindvriendelijke omgeving gelegen, vrijstaand woonhuis met multifunctionele schuur/loods, tuin en een riant perceel weiland. De zonnige tuin met gezellige overkapping is beschut en biedt veel privacy.

Het geheel is de afgelopen jaren vrijwel geheel gerenoveerd/verbouwd, je kunt er zo in!

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, lichte woonkamer met moderne, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (totaal groot ca. 46 m²), fraaie badkamer (bouwjaar 2022) voorzien van douche en vaste wastafel, twee slaapkamers (ca. 16 en 10 m²), ruime bijkeuken met toegang tot de dubbele garage met berging;

1e verdieping: twee slaapkamers (ca. 13 en 12 m²) voorzien van voldoende bergruimte;

Bijgebouwen:
- Aangebouwde garage (ca. 64 m²);
- Fraaie vrijstaande schuur met bergruimte en toiletruimte (ca. 190 m²), deels voorzien van zolderruimte;

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 167 m²;
- perceeloppervlakte ca. 15320 m²;
- de woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- de woning wordt verwarmd middels (houtgestookte) centrale verwarming, begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- uitstekend geïsoleerd, voorzien van 33 eigen zonnepanelen.
- ruime, besloten, zonnige tuin;
- de bestemming is formeel Bedrijf-1 Er zijn meerdere mogelijkheden de bestemming te wijzigen naar wonen.

Vraagprijs € 595.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!