Schalmeihof 4 Haulerwijk

Schalmeihof 4
Haulerwijk


€ 350.000 k.k.

Schalmeihof 4, Haulerwijk

Locatie bekijken
Wat een geweldige locatie!
Op een hoekkavel met uniek ruim uitzicht over gemeentegroen/speelveld en in verkeersluwe straat gelegen verrassend ruime 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen garage en tuin op het zuiden.
De onderhoudsarme woning is gebouwd op een ruime kavel van 292 m² en beschikt tevens over een terrasoverkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en andere voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Zijentree/hal met toilet en deur naar de tuin; een royale woonkamer met trapkast, vrij uitzicht aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde welke is verdeeld in een kook-/spoelgedeelte met o.a. een kokend waterkraan en vaatwasser en een kastenwand met o.a. een grote koelkast, tevens is ook hier een deur naar de tuin aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 15 en 16 m²) en een badkamer met daglicht en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met daglicht en voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluiting. Deze ruimte is thans multifunctioneel inzetbaar maar geeft ook de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers.

De woning is onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van kunststof kozijnen met H.R. ++ isolerende beglazing. De uitstekende isolatie vertaalt zich in lage maandelijkse stookkosten.

GOED OM TE WETEN
- moderne woning waar je zo in kunt;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (bj. 2022);
- energielabel A;
- cv-ketel Intergas HR (2008);
- dakbedekking garage vernieuwd 2023
- aanvaarding in overleg.

Wil je graag wonen op een prachtige en rustige locatie in een moderne woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 350.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2008
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte292 m²
Woning Inhoud503 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
5957f2c8036323720452c274d804f908.jpg
d327aa7694eae3807fc14d5b9bc43b74.jpg
4343242486ef3d7b95cf77eebbb59c3d.jpg
c3098aaadd2c3e9cba40bf2449d36ed7.jpg
b578e4fa4118909fd89463718903c074.jpg
0b9d976d75c7165acd0cc08acca70bc4.jpg
3493dd7d2c02ba45f22bd06240fe3a89.jpg
dfd343533f2c7aaf870151dd5b952ca1.jpg
462d5b321d46566916b62dc0195deb8d.jpg
9d3e98d75b1e5e2f4249b82ea7ff0619.jpg
65d572dbcc815dfd673d9dcf0594a48e.jpg
09daea85d4564ee339b075ee65e56f45.jpg
c4377919cbda17761fe4ebdd6d1dbded.jpg
56003822065350ed61abe7be2290ca91.jpg
1e0dd702eb0a50f7b789b5b891ddf309.jpg
332977ea53b0388404939d1e7fd629c7.jpg
48b778e07c6cfe99ee8e28e46452566e.jpg
718f709d26d852a98c1fd3d295762aaf.jpg
97c30ef75722eaf902c3fbe623be9c02.jpg
6f4211e98897773ac5b57ae1b46609d8.jpg
73e1e30a52c2355219695ab3a51ed571.jpg
1c524f84052bb3af34c6f88a28fc31b7.jpg
c9b20fe1ddb0cd891070b64a28838563.jpg
d6b3dae45dcc50abd7aacfd054116d39.jpg
bf9f5eed4eb3b94d1b69983b32ef8b5c.jpg
eea023df0207b88a08ddaec0b5b9ec69.jpg
0ff3a5fb00d9aa0441cb0337588c5d63.jpg
b0d16d1b58a96cecfb65ac867e024fc3.jpg
60ea10b8a03f9511fe0613d9f01ed82c.jpg
21c3de14a776cd05fba26d50890da656.jpg
8fb27f4c273611812e54bbfec2af5b4f.jpg
21f81b73461b34656b5cb15b1f524148.jpg
eff7d695fabec2cceeb50f66c4633d39.jpg
473d98901cbdd3add03dad24382e58e9.jpg
4a6f30986228bd80fdf8a48be2a1baa9.jpg