't Emmerrik 27 Tolbert

't Emmerrik 27
Tolbert


€ 249.000 k.k.

't Emmerrik 27, Tolbert

Locatie bekijken
Unieke woonkans! Goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers en een achtertuin met houten berging en achterom. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon.

Geheel instapklare tussenwoning | woonoppervlakte ca. 113 m² | vier slaapkamers | perceeloppervlakte 130 m²

In een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Tolbert bevindt zich deze ideale gezinswoning met vrij zicht aan de voorkant. De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en op de tweede verdieping een fraaie afgewerkte slaapkamer met dakkapel. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en hebben de eigenaren er met veel zorg en plezier gewoond.

De woning is gelegen in een rustige straat met aan de achterzijde een ruim speelveld met speeltoestellen. Hier kunnen kinderen vrij en rustig spelen. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, eetgelegenheden en een sporthal vind je in het centrum van Tolbert en de naastgelegen plaats Leek, waar je binnen 10 minuten fietsen bent. Zowel Drachten als Groningen liggen op een half uurtje rijden met de auto.

INDELING
Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer van ca. 26 m² met open keuken (ca. 10 m²) voorzien van nette keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het portaal met trapopgang biedt eveneens toegang tot de moderne toiletruimte en de berging met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 8 m². De badkamer is ca. 5 m² en heeft een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer van ca. 23 m².

BUITENRUIMTE
De verzorgde achtertuin is netjes onderhouden en heeft een houten schuur. Daarnaast beschikt te tuin over een achterom naar het speelveld. Dankzij de ligging op het noorden, heb je zowel mogelijkheid om in de zon te zitten als een plekje in de schaduw te bemachtigen.

GOED OM TE WETEN
- goed onderhouden woning met bouwjaar 1983;
- keurig onderhouden en geheel instapklaar;
- woonoppervlakte ca. 113 m²;
- achtertuin van ca. 45 m²;
- elektrische screens aan de voorzijde;
- woning is geïsoleerd en heeft energielabel C;
- cv-ketel ATAG 2016 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 249.000,-- k.k.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 249.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1983
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Woning Inhoud390 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
f3d43104b630a0d034bf361e36314096.jpg
0a1f75004a28757f4c426421f4e3fcd7.jpg
429b0b12ff0ae85cf3b0d0c8f3bd9b3d.jpg
0f7fda2d4d2c2e43013fad05f24e7b58.jpg
7dfd29856b0143641d5dd868e04150c4.jpg
ef622d09e76ed8c4b3a479a70f2103ae.jpg
aa32c921976045e38bab307098c4a5c2.jpg
dc8f8c3cc0ed94ff6bba79bd54d798ff.jpg
5d555211416bcaec10fd818ab578a456.jpg
6cc5f3b14232b27d5b39eaaaa6c9f382.jpg
85802c716a81fb31a964ab6c09d9bef9.jpg
3e75829a5ed3a3ca8ec38d143b265cb5.jpg
cfdf2b32c363a78a27c1397813213331.jpg
15de614dea9e3eabfa497c7e1b457a7c.jpg
0c9191982b15aace49fe67386ba7ca9f.jpg
38272adcfdc0cb785f1abce2ed3c0864.jpg
67374007199df1aff45828c598c7466b.jpg
95229d839a07a79ff52e8a136ae5e329.jpg
b5dbcb486307a28a1fe2a3da77e232c0.jpg
a6d30548cfe82d82f0db7a9f39da2bfc.jpg
175db22ef5f1000ac2c81692ca5df98e.jpg
001ff37aeb6e0ded45cd84bcb3330d5f.jpg
602c15fa577bff5481435d054dcfbf04.jpg
5a24a61cae5d7355b51c24ff875876be.jpg