't Emmerrik 27 Tolbert

't Emmerrik 27
Tolbert


€ 249.000 k.k.

't Emmerrik 27, Tolbert

Locatie bekijken
Unieke woonkans! Goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers en een achtertuin met houten berging en achterom. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon.

Geheel instapklare tussenwoning | woonoppervlakte ca. 113 m² | vier slaapkamers | perceeloppervlakte 130 m²

In een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Tolbert bevindt zich deze ideale gezinswoning met vrij zicht aan de voorkant. De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en op de tweede verdieping een fraaie afgewerkte slaapkamer met dakkapel. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en hebben de eigenaren er met veel zorg en plezier gewoond.

De woning is gelegen in een rustige straat met aan de achterzijde een ruim speelveld met speeltoestellen. Hier kunnen kinderen vrij en rustig spelen. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, eetgelegenheden en een sporthal vind je in het centrum van Tolbert en de naastgelegen plaats Leek, waar je binnen 10 minuten fietsen bent. Zowel Drachten als Groningen liggen op een half uurtje rijden met de auto.

INDELING
Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer van ca. 26 m² met open keuken (ca. 10 m²) voorzien van nette keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het portaal met trapopgang biedt eveneens toegang tot de moderne toiletruimte en de berging met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 8 m². De badkamer is ca. 5 m² en heeft een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer van ca. 23 m².

BUITENRUIMTE
De verzorgde achtertuin is netjes onderhouden en heeft een houten schuur. Daarnaast beschikt te tuin over een achterom naar het speelveld. Dankzij de ligging op het noorden, heb je zowel mogelijkheid om in de zon te zitten als een plekje in de schaduw te bemachtigen.

GOED OM TE WETEN
- goed onderhouden woning met bouwjaar 1983;
- keurig onderhouden en geheel instapklaar;
- woonoppervlakte ca. 113 m²;
- achtertuin van ca. 45 m²;
- elektrische screens aan de voorzijde;
- woning is geïsoleerd en heeft energielabel C;
- cv-ketel ATAG 2016 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 249.000,-- k.k.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!
Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 249.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1983
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Woning Inhoud390 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
1a1888273eeb5ce75a51114d44fa430b.jpg
3c474452fbcdfc405bbc1ebe15c9d13f.jpg
2b22443208f93a9fa529e5b1784e91fd.jpg
8635a67d02446dcd0aa070b5833f1fd6.jpg
12644f1e2567816b638d422a53d2839e.jpg
1dfa019671218c1a71b9a3687d4107bc.jpg
53766f3f1e51dda7755a29aaa5119cf3.jpg
d52595d174b2f90f0952047f38756db2.jpg
a15aa5bdbcc172a0eb24924926e09466.jpg
b48e0e18d854a631417c8c72c85307de.jpg
d07e0ddea4a2dc221d15649b290d6bec.jpg
0401a5157ba454c488e8601ef97beeff.jpg
9c891b645b835942f67ee3fe0751be9d.jpg
bd835d79093babde705c15e9e0288d2e.jpg
4000716918ffeee2d831988f02082903.jpg
611031a6b40352053ad209bcabf5c553.jpg
c5582d7c53c4895bae5110491c5f6894.jpg
129988004053ae085b8a2be876b24a58.jpg
dcccb248c68d9cbca572b8458c0c1ad4.jpg
a9158819ccc59a5c7d7f24337de4bc7d.jpg
254fe281c1888b38f6052e742c310fa4.jpg
56f5f14afb411d910b89c35c5599ac7f.jpg
69306ba8dd389791a092bd8dc32eb5e7.jpg
700daa03ac88efa10b93de0f5f79d022.jpg