Boveneind 57, Leek

Een karakteristieke vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een grote garage/schuur!

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een prachtige hoekligging — welkom aan het Boveneind 57 in Leek. Deze karakteristieke woning uit 1936, ontworpen door architect Lautenbach, staat op een royaal perceel van circa 430 m² en biedt een gezellige indeling, een verzorgde tuin rondom én een grote dubbele garage/schuur (afm. 8x6 m).
Een woning met sfeer en mogelijkheden, op een fijne plek waar je rust en ruimte combineert met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot een praktische werk- of kantoorruimte aan de voorzijde — ideaal voor thuiswerken of een hobbyruimte.
De woonkamer is georiënteerd op de zonzijde (zuid en west) en valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De elektrische haard kan zorgen voor extra sfeer en via de openslaande deuren is er een directe verbinding met de tuin en de sfeervolle terrasoverkapping — een fijne plek om binnen en buiten moeiteloos in elkaar over te laten lopen.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en kokend water kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en een doorgang naar de eerder genoemde hal.
Stap je aan de achterzijde de keuken uit dan bevindt je je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een deur naar buiten. Vanuit hier bereik je ook de badkamer op de begane grond, voorzien van een bad/douche, wastafel, toilet en urinoir.

Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van circa 5, 7, 9 en 10 m². Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Dankzij de vaste kasten is er bovendien voldoende bergruimte.

Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte.

Buiten: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om te zitten en te genieten van de rust en privacy. De hoekligging zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en veel vrijheid.
De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s, een camper of caravan. De royale dubbele garage/schuur (afm. 6 x 8 meter) met zolder maakt het geheel compleet en is ideaal voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen.

Duurzaam en comfortabel: De woning is voorzien van gevelisolatie en grotendeels dakisolatie. Met 12 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en dubbele beglazing (waaronder HR++) woon je hier comfortabel met oog voor energieverbruik. Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-ketel uit 2018 en tevens is er een waterontharder aanwezig.

Locatie
De woning ligt op de rand van het centrum waardoor de vele voorzieningen van Leek op korte afstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook de verbinding richting Groningen is goed.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Bruining & De Reus Makelaars en plan een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren.