Noorderweg 3, Midwolde

Vrijstaande jaren ’30 woning met inpandige berging op royaal perceel

Vrijstaand woonhuis | ruim perceel van 2965 m² perceeloppervlakte | ca. 108 m² woonoppervlakte | vrij uitzicht | centraal gelegen.

Het geheel biedt ruimte en mogelijkheden voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren.

Grazende reeën en koeien, spechten en hazen als naaste buren... Deze vrijstaande woning grenst aan landerijen en ligt op slechts 15 fietsminuten van het centrum van Leek. Binnen een paar minuten ben je bij de oprit naar de A7, zodat je met de auto in een kwartier in zowel Groningen als Drachten kunt zijn.
Het geheel is gelegen op een kavel van 2965 m2, omzoomd door houtsingels en biedt een schitterend uitzicht aan de voor- en achterzijde. Midden in het groen, maar toch uitstekend bereikbaar.

Indeling
begane grond: entree/hal, woonkamer/slaapkamer met bedstee aan de voorzijde, tweede woonkamer, slaapkamer, berging, keuken met eenvoudige keukenopstelling, eenvoudige badkamer, toiletruimte en ruime inpandige berging (multifunctioneel te gebruiken).

1e verdieping: overloop/bergruimte, ruime slaapkamer;

Bijgebouwen:
- vrijstaande carport.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 108 m²;
- perceeloppervlakte ca. 2965 m²;
- naast een perceel weiland beschikt de woning over een zonnige tuin;
- authentieke details aanwezig;
- de woning dient gemoderniseerd te worden;
- in de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
- optioneel is het mogelijk om van een derde partij nog een naastgelegen perceel van 3930 m² te kopen.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Aanvaarding: in overleg

Interesse? Neem gerust contact op met Bruining en de Reus Makelaars. Al ruim 25 de nr. 1 makelaar in het Westerkwartier.